雅创高科溧水智造谷赋能南京智能制造高地-南京产业园区

雅创高科溧水智造谷赋能南京智能制造高地

智能制造产业制造业

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月30日

溧水智造谷项目位于南京溧水经济开发区空港新区，以省级开发区之首的区位优势为核心，通过招商引资战略吸引企业入驻，打造集研发、生产、办公于一体的智能制造产业集群。该项目强化南京智能制造产业竞争力，推动区域经济高质量发展，展现现代工业园区的创新活力。
一、
区位条件优越奠定了发展基础。溧水智造谷地处南京溧水经济开发区中心城区，该开发区在省级排名中位列首位，周边产业配套成熟，包括生活设施、供应链和服务体系。交通网络高效便捷，紧邻主干道淮源大道，距离宁宣高速、省道243及地铁S7号线柘塘站仅约1.8公里，从南京禄口机场出发车程约7公里，确保企业物流快速通达长三角核心区域。这种空港新区定位支持区域高端制造与研发的融合，符合南京推进智能制造产业带的战略部署。
二、
项目规模设计科学高效。雅创高科溧水智造谷总投资约10亿元，总面积135.3亩，其中一期开发47.3亩，建筑面积39010平方米。产品以独栋别墅式厂房为主，如A3户型31200平方米、A4户型31560平方米、B4户型32340平方米及B3户型52900平方米（可单层销售，每层580平方米），统一集成研发生产、营销展示和总部办公功能。厂房设计强调空间实用性和企业形象，包括首层挑高、8米规整柱网，优化物流人流动线，并融入花园式景观环境，确保停车到户、视野开阔。独立产权模式提供自用与投资双重价值，满足智能制造企业对高质量空间的需求。
三、
功能定位推动产业升级。智造谷厂房不仅具备物理空间优势，还强化研发与生产的协同效应，促进技术创新。景观优美、环境雅致的设置营造高效工作氛围，减少工业用地污染风险，支持绿色制造理念。这种设计理念响应全球智能制造趋势，助力企业提升产品竞争力，加速技术转化和产业化进程。在溧水经济开发区内，该项目作为产业载体，推动传统制造业向智能、数字化升级，形成区域经济增长引擎。
四、
智能制造高地战略彰显区域潜力。溧水智造谷是雅创高科基于南京溧水区整体发展规划打造的核心项目，依托省级开发区的政策支持，聚焦高端装备、人工智能和物联网等新兴产业。该项目整合研发、生产和展示，吸引产业链上下游企业集聚，形成规模效应。南京溧水经济开发区已出台政策强化招商引资，优先支持智能制造项目落地，提升区域制造业附加值。此举符合江苏省和南京市推进智能制造示范区建设的方针，2023年相关政策强化了对高新技术园区的扶持。
五、
招商引资机制驱动长远发展。雅创高科通过市场化模式推广智造谷项目，利用区位和设计优势吸引投资，如定制化厂房供应满足企业个性化需求。南京溧水区政府配套实施税收优惠、土地供应便利等措施，降低企业入驻门槛，促进项目建成后快速形成产能。招商引资活动聚焦智能制造、新能源等领域的企业合作，确保空间高效利用与经济效益同步提升。这种机制不仅优化资源配置，还培育区域创新生态，助力溧水经开区成为长三角智能制造高地。
六、
未来展望指向可持续发展。随着智造谷一期建成使用，项目将带动就业和产业升级，预计创造高附加值工作岗位。雅创高科计划拓展智能园区的技术应用，如引入数字化管理系统，优化企业运营效率。在南京溧水区整体框架下，该项目支持“绿色工厂”标准建设，契合低碳转型目标。长远看，智造谷将促进南京智能制造链条的完善，为区域贡献稳定税源和技术突破。下一步，雅创高科将与溧水经开区深化合作，探索跨境产业链整合，巩固在省级开发区的引领地位。

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