南京鼓楼智慧园区建设迈出关键步伐-南京招商引资

南京鼓楼智慧园区建设迈出关键步伐

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年09月01日

鼓楼区招商引资工作取得重大突破，总投资近3亿元的智慧产业园区项目即将落户模范路科技创新街区。该项目通过龙头企业联合共建模式，将建设具备全场景智慧运营能力的创新载体，为区域数字化转型注入新动能。
一、项目载体承载工业遗产转型使命
原南京老牌电子制造企业的生产厂区经改造焕新，现建成总高9层的现代化办公空间。该地块位于水佐岗与城西干道交会处，占据主城区科创走廊核心区位，历史积淀与现代创新在此形成有机融合。园区总建筑面积5万平方米的物理空间，为后续产业集聚提供了坚实基础。在改造过程中，既保留了工业遗存的历史印记，又通过空间重构创造了符合现代企业需求的智能化办公环境。
二、智慧生态构建核心运营竞争力
项目运营方将搭建基于云平台的数字化管理体系，通过物联网技术集成智能停车、能耗管理等12个智慧化场景。值得关注的是，园内将专设2600平方米的创新孵化中心，并在一楼公共服务区引入政务自助终端，实现企业注册、税务办理等46项服务就近办理。这种"智慧基建+精准服务"的模式，使入园企业综合运营成本可降低约30%。依托云计算平台的数据贯通能力，不同规模企业可在同一生态系统中实现资源协同共享。
三、产业定位契合区域发展方向
园区明确聚焦数字经济核心领域，重点培育云计算、工业设计、金融科技等高端业态。根据规划，载体全面运营后，将形成涵盖200余家科技企业的垂直产业链，创造超4000个知识型就业岗位。在经济产出方面，预计未来五年内将形成20亿元量级的产业集群规模，成为鼓楼区重要的经济增长极。该布局高度契合南京市"数字经济名城"建设规划，其产业培育方向与省市关于推动现代服务业与先进制造业融合发展的政策导向深度契合。
四、技术赋能打造创新示范标杆
项目核心技术支撑方作为国内云计算服务领域头部企业，将提供涵盖基础设施、平台支撑、应用服务的全栈能力。其落地的SAAS平台可为企业提供包括协同办公、供应链管理等8大模块的数字化解决方案。更重要的是，依托企业O2O平台的精准匹配机制，将实现园区内企业80%的供需对接内部消化。这种产业生态圈闭环模式，已在国内多个先进产业园成功实践，平均提升企业协作效率超40%。项目建成后将申报省级智慧园区试点，为全市产业园区智慧化升级提供可复制样本。
五、区域战略注入发展新动能
作为模范路科创走廊的重要节点，该项目的落地标志着鼓楼区"北科创、南商贸"空间布局取得实质性进展。结合在建的地铁7号线换乘枢纽，园区将与周边高校科研机构形成"一公里创新圈"。统计数据表明，此类产城融合示范区的创新密度可达传统产业园的2.3倍。地方政府后续将配套出台专项产业政策，在人才引进、研发奖励等方面给予入驻企业政策支持。

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