南通四区县获评省高标准厂房建设先进-南通招商引资

南通四区县获评省高标准厂房建设先进

厂房招商

所属地区：江苏-南通发布日期：2025年09月01日

南通市高标准厂房建设成为区域招商引资的重要载体，通过集约用地政策引导，多个区县获省级表彰及资源倾斜，推动产业集聚升级成效显著。
一、政策导向促进土地集约利用
江苏省近年来强化工业用地集约利用导向，将高标准厂房建设纳入产业转型升级重要指标。南通市积极响应省级政策框架，率先在市区层面推出容积率奖励机制，对建设三层及以上厂房给予每平方米20元的财政补贴。海安、如皋、通州等地进一步升级区域政策，分层设定20至50元梯度补贴。政策叠加效应显著，2012至2014年间累计建成高层厂房超330万平方米，相当于节省工业用地约1500亩。
二、省级认定驱动资源要素倾斜
在省工业和信息产业转型升级专项资金评价体系中，高标准厂房建设成效被列为关键考核项。南通市通州、海安、如皋、港闸四区县因建设规模、入驻企业质量及亩均产出等指标领先，2014年获评省级建设使用先进地区，占据全省五分之一名额。据此获得专项资金500万元支持。
同时，省国土资源厅建立联动激励机制，对获评地区优先赋予土地指标奖励。港闸区因入选"江苏省国土资源节约集约模范县"公示名单，获新增建设用地指标500亩。此前通州、海安、如皋已在省级考评中连续两年累计获取土地指标787亩，形成"以建促批"的良性循环。
三、产业承载能力跨越式提升
集约化建设模式显著优化产业承载效率。统计显示，全市高层厂房入驻企业近500家，容纳就业超1.6万人，其中精密机械、电子元器件、新材料等领域企业占比达73%。厂房层高、承重、物流配套等标准化设计，使企业投产周期平均缩短45%，海安某智能装备企业实现"签约三个月投产"的示范案例。
产业集聚效应同步释放，相关园区形成特色产业集群：如皋新能源汽车零部件、通州高端纺织、港闸集成电路测试等三大特色产业链已在330万平方米空间内完成布局，累计创造年销售收入111亿元。
四、创新模式引领转型路径
南通市探索"立体开发+弹性供应"组合机制：对高层厂房实行产权分割登记，允许中小企业按层购买；创新工业用地"先租后让"制度，通州区试点降低企业初期用地成本35%。这些实践被纳入《江苏省工业用地节地模式指引》全省推广。
资源要素的精准配置推动发展质效提升。获表彰区县的工业用地亩均税收较传统厂房提高2.1倍，建筑容积率从0.8提升至1.6以上。省经信部门评价指出，该模式为化解工业用地紧缺与产业升级需求的矛盾提供了有效范式。
五、绿色开发标准体系建设
在省级政策框架下，南通市制定《绿色工业建筑评价细则》，将节能降耗指标纳入厂房建设标准。要求新建厂房装配率不低于35%，屋顶光伏覆盖率超20%，如皋某产业园实现能源自给率达32%。港闸区采用海绵园区技术，每年回收雨水超10万吨用于生产冷却，该技术获国家节水技术推广目录认证。
通过政策创新与标准引领，南通市工业用地开发正从平面扩张转向立体增值，为制造业高质量发展构筑可持续空间载体。

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