盐城万达广场启幕助推苏北商业升级-盐都区招商引资

盐城万达广场启幕助推苏北商业升级

所属地区：江苏-盐城-盐都区发布日期：2025年09月02日

万达集团在盐城市的战略布局标志着当地招商引资的重大突破。该项目通过集成多元化业态，将显著优化城市商业结构，促进现代服务业体系完善，为区域经济高质量发展注入强劲动能。
一、战略性区位选择强化区域辐射
项目落址盐都区潘黄街道核心地带，毗邻城市主干路网，与高速铁路枢纽形成高效连接。该地块原为传统家居市场，区域改造升级后形成约300亩商业综合用地。基于城市总体规划的发展导向，盐城着重推动西城区商业能级提升，万达广场的进驻将填补片区大型商业综合体的空白，构建贯通城西与主城区的消费廊道。
二、第五代商业模式的生态创新
区别于传统购物中心模式，项目采用万达最新商业生态系统，规划体验业态占比超45%。在大型商业主体建筑内，设有沉浸式科技互动馆及儿童职业体验基地；商业金街布局跨境电商线下体验店与文创集合空间；屋顶花园融合都市农业体验区。值得关注的是项目植入“云商圈”数字平台，实现线上线下消费数据互通，为入驻商家提供精准营销支持。
三、产城融合模式的实践创新
项目首次在苏北地区实践“商业+住宅”一体化开发模式。高档住宅区与商业中心通过立体连廊有机衔接，住户可经由专属通道十分钟直达商业核心区。该设计理念有效解决了大型商业体夜间空置问题，住宅区24小时的人流活力和商业体日间消费形成互补循环，预测将提升片区夜经济规模35%以上。
四、产业拉动效应深度释放
项目建设阶段已带动15家本土建筑企业参与配套工程，创造近两千个就业岗位。运营后预计吸纳约350个品牌入驻，其中40%为区域首店。特别设立的创业孵化街区，将为本土老字号品牌和创新型小微企业提供三年免租期。税务测算显示，项目成熟期年纳税额将突破2亿元，成为盐城服务业纳税十强企业。
五、城市商业格局重构
盐城传统商业集中于建军路商圈，服务能级滞后于城市扩容速度。新项目的落成将形成“一核双翼”商业格局，与城南金融商务区、城东物流枢纽区形成产业协同效应。市场分析显示，该项目运营后将提升盐城在苏北商业体系中的首位度，商业辐射半径从原50公里扩展至80公里，有效覆盖里下河经济区消费群体。
项目通过建筑节能技术应用获得绿色三星认证，其分布式能源中心可满足项目30%的用电需求。作为盐城首家获得智能建筑评级的大型商业体，项目采用智能环境调节系统，能耗控制指标领先行业标准20%。这标志着盐城商业设施正式迈入智能化、绿色化发展的新阶段。

江苏盐城盐都区招商项目

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