江都商贸物流园绘就北部产城融合新图景-江苏招商引资

江都商贸物流园绘就北部产城融合新图景

贸易业产城融合

所属地区：江苏发布日期：2025年09月05日

扬州市江都区商贸物流园锚定现代服务业核心功能，通过系统化推进基础设施建设与精准招商引资，加速形成产城融合示范区。园区着力构建交通网络与产业载体，为项目落地提供坚实基础，持续激发市场主体活力，打造江都城区北部高质量发展新引擎。
一、基础设施构筑发展硬支撑
城市发展，基础先行。园区确立"三横六纵"路网框架为核心工程，其中天山路作为东西主轴已建成通车。该主干道衔接锦宜公路等区域动脉，全面激活片区交通循环能力。同步推进的龙川北路等市政工程覆盖道路管网、河道治理及绿化亮化系统，污水泵站等配套设施已进入实施阶段。为解决产城融合居住需求，天山馨村安置区采用分批建设模式，一期工程全面竣工，二期项目稳步推进，总计建成后可提供24万平方米现代化社区空间。
二、产业载体积蓄招商强磁力
依托空间资源优化，园区精准建设产业承接平台。两年间系统性完成企业搬迁与民房拆迁工作，释放产业用地超千亩。新建标准化仓储中心采用智能分拣系统和绿色建筑标准，配备多层货架与恒温仓库模块。冷链物流区配置多温层仓储能力，引入自动化立体冷库技术。在配套设施方面，园区布局加油加气综合能源站，完成全域高压线网入地改造，5G信号基站实现重点区域全覆盖。
三、机制创新激活市场驱动力
建立市场化运营公司主导开发建设，探索"管委会+平台公司"管理模式。通过专项债券等多渠道融资方式，保障基础设施建设持续投入。创新采用"带方案出让"土地供应机制，项目签约即可启动建设审批。园区组建专业招商团队，建立产业项目联审评估机制，重点引进智慧物流、供应链管理等现代服务业，目前已形成龙头项目引领、中小配套企业协同入驻的产业梯队。
四、绿色发展塑造生态新标杆
贯彻生态优先理念，大涵河综合整治工程实施水质净化与滨水景观建设，形成生态廊道。新建项目全面落实海绵城市标准，采用透水铺装与雨水回收系统。产业板块执行绿色建筑三星标准，光伏发电设施覆盖园区80%屋顶面积。同步建设的防护林带选用本地乔木品种，绿化覆盖率达35%，打造花园式产业社区。
五、区域协同提升枢纽能级
立足长三角一体化战略，园区强化多式联运枢纽功能。西侧规划铁路货运支线连接宁启铁路，预留水铁联运接口。距扬泰国际机场15公里区位优势吸引航空物流企业集聚，跨境快件分拨中心即将投入运营。通过智能化物流信息平台，实现与周边港口、自贸区数据互联，构建"4小时长三角物流圈"。
六、人才服务强化要素保障
配套建设人才公寓与专家社区，提供"拎包入住"精装房源。园区联合高校设立物流产业研究院，搭建产学研实训基地。政务服务大厅推行"一窗通办"模式，开设涉外企业服务专窗。通过定制公交线路连接城区核心区，社区中心配置医疗教育等生活服务功能，实现"生产生活生态"三生融合。
江都商贸物流园通过系统性擘画，正加速形成基础设施完善、产业功能清晰、服务配套健全的现代化产业新城。随着产城融合深度推进，这片热土将持续释放发展动能，为扬州市域北部崛起提供关键支撑。

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