【大丰区招商】大丰以城市综合体建设为抓手推动现代商贸产业高质量发展-大丰区产业园区

【大丰区招商】大丰以城市综合体建设为抓手推动现代商贸产业高质量发展

所属地区：江苏-盐城-大丰区发布日期：2025年07月15日

大丰区近年来通过招商引资优化城市经济业态，重点推进城市综合体建设，加快繁荣现代商贸产业。通过新建高品质商业项目、升级现有商业设施、打造专业市场集聚区等举措，构建多层次消费场景，有效提升城市商业能级和居民生活品质，形成以城市综合体为核心的区域性消费中心。
一、明确发展定位与规划布局
大丰区立足现代城市经济发展需求，将城市综合体作为提升商业能级的重要载体。根据盐城市"十四五"商贸流通业发展规划，大丰区重点布局新城吾悦广场、爱琴海购物公园等大型商业项目，形成"一核多极"的商业空间格局。其中城东片区以新城吾悦广场为核心打造新兴商圈，老城区通过改造永泰广场等存量商业实现提质增效，同时规划建设城东农贸市场等民生配套项目，构建15分钟便民生活圈。
二、重点项目建设取得突破性进展
大丰区实施重大项目带动战略，红星美凯龙国际家居广场于2021年建成运营，成为苏北地区规模最大的家居主题商业体。2022年开业的爱琴海购物公园引入超200个品牌，其中首进盐城品牌占比达30%。新城吾悦广场项目总投资超20亿元，规划建设购物中心、商业街区等多元业态。这些项目通过自持自营模式保障运营质量，带动周边土地价值提升30%以上，形成明显的商业集聚效应。
三、存量商业设施实现转型升级
大丰区对中交美庐天地等已建成项目实施功能优化，通过品牌调整、场景改造提升竞争力。鸿基广场完成智慧化改造，接入5G网络和智能导购系统；名都广场转型为夜间经济示范区，夜间营业额占比提升至40%。专业市场方面，上川钢材交易市场建成数字化交易平台，富民农副产品批发市场扩建冷链仓储设施，明星国际家居城引入体验式消费模式，推动传统市场向现代化商贸平台转型。
四、政策支持与营商环境持续优化
大丰区出台《关于促进商贸服务业高质量发展的实施意见》，对综合体项目给予土地、税收等政策支持。建立重点项目服务专班制度，2021年以来累计协调解决企业诉求120余项。实施商业基础设施提升工程，新建改建城市道路18公里，优化公交线路6条，新增停车位5000余个。通过举办消费促进活动，2022年大丰社会消费品零售总额增速位居盐城市前列。
五、经济社会效益逐步显现
城市综合体建设带动大丰现代商贸产业能级跃升，2022年新增限上商贸企业35家，创造就业岗位超8000个。商业设施人均面积达1.2平方米，高于江苏省平均水平。消费辐射范围扩展至周边县区，外来消费占比提升至25%。通过商旅文融合，中交美庐天地等项目入选盐城市特色商业街区，带动全区旅游收入年均增长15%。下一步大丰将重点培育首店经济、夜间经济等新业态，力争到2025年建成区域性消费中心城市。

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