【南京招商】南京禄口枢纽经济区康养基地加速建设-南京产业园区

【南京招商】南京禄口枢纽经济区康养基地加速建设

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年07月20日

江苏省积极推进养老产业多元化发展，重点项目落地南京禄口空港枢纽经济区，成为区域招商引资的重要成果。该康养基地的建设，标志着依托重大交通枢纽布局高品质健康养老服务的新模式正式启动，将进一步优化区域产业结构和城市服务功能。
一、项目建设契合省级发展战略
该康养项目作为省级养老产业投资基金重点支持项目，深度融入南京禄口空港枢纽经济区的整体规划。枢纽经济区作为南京市重点发展的临空经济示范区，已初步形成航空运输、现代物流、会展商务等产业集群。新增康养产业配套，完善了“交通枢纽+城市服务”的产城融合模式。2024年公布的相关规划显示，枢纽经济区将持续完善医疗健康、养老照护等生活性服务业布局，提升区域综合承载能力。
二、养老服务需求推动产业升级
江苏省老龄化程度持续加深，60周岁以上常住人口占比逐年提升。根据相关规划，2023年全省共建成社区居家养老服务站点2.2万个。在此背景下，创新养老模式成为发展重点。空港枢纽经济区凭借其交通便捷性及毗邻主城区的区位优势，具备发展候鸟式养老、康复疗养等特色服务的基础条件。项目建设符合《江苏省“十四五”养老服务体系规划》中“构建多元化养老服务体系”的要求，为航空旅客、空港从业人员及周边居民提供多层次的养老服务供给。
三、区域规划奠定发展基础
南京禄口空港枢纽经济区依托禄口国际机场为核心，规划形成“一核两翼”空间结构，重点发展航空核心产业、临空高科技产业和临空现代服务业。根据南京市资源规划部门披露信息，该区域已预留医疗康养等民生设施用地。康养基地项目距机场T1航站楼直线距离约5公里，临近宁杭高速、地铁S1号线等交通枢纽，可实现30分钟通达南京南站，具备接收长三角地区康养客流的便利条件。2021年实施的区域控制性详细规划中，已明确将该片区定位为空港综合服务组团。
四、专业化运营主体带动质量提升
项目投资运营方已在养老服务领域形成完整产业体系，其运营项目覆盖医养结合、智慧养老、适老化改造等领域。公开信息显示，该企业已在苏州、青岛等地建立标准化服务体系，2023年通过省级养老机构等级评定取得优异成绩。其在数字化养老平台、适老化设计规范等领域的技术储备，将为新建项目提供专业化运营支持。省级养老产业投资基金通过资本赋能，助力养老服务机构引入国际认证的护理标准及健康管理技术。
五、产业示范效应推动行业发展
康养基地采用“养老社区+健康管理中心+文化休闲设施”的复合开发模式。项目包含持续照料退休社区、专业护理中心及老年活动中心等业态，配套引入三甲医院资源建立远程医疗系统。此举将填补禄口片区高端养老设施空白，助推形成“半小时养老服务圈”。江苏省发展改革部门数据显示，养老产业正成为新的经济增长点，全省养老产业年均增速保持在12%以上。此标杆项目将示范带动区域养老服务体系标准化建设，探索交通枢纽与康养产业融合发展的创新路径。
项目建设方表示，将严格遵循国家养老机构建筑规范，全面应用无障碍设计标准，通过智慧养老系统整合健康监测、紧急呼叫等数字化服务功能。项目建成后将优先解决失能、半失能老人的专业照护需求，同步开放普惠型养老服务，助力完善区域养老服务体系布局。

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