【南京招商】浦口区推行不动产登记"不见面服务"助力营商环境优化-南京产业园区

【南京招商】浦口区推行不动产登记"不见面服务"助力营商环境优化

营商环境

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年07月23日

为深化"放管服"改革，提升政务服务效能，南京市浦口区近期推出抵押权注销登记"不见面服务"新举措，通过数字化手段简化登记流程，进一步优化区域招商引资环境。该服务依托南京市不动产登记信息共享系统，实现抵押权注销业务全流程线上办理，有效降低企业时间成本，是浦口区落实南京市优化营商环境政策的重要实践。
一、服务模式创新实现全流程线上化
自2023年11月起，浦口区不动产登记中心正式实施抵押权注销登记"不见面服务"。符合条件的金融机构可通过"网上申请—联网审核—电子反馈"模式完成业务办理，全程无需提交纸质材料。该服务采用区块链技术确保数据安全，申请材料通过电子签章认证，办理结果实时推送至南京市不动产登记电子证照库。
二、准入条件明确保障服务规范化
参与机构需满足双重资质要求：首先需完成南京市不动产登记信息共享系统（银行版）的接入认证，其次须向南京市国土资源局备案《抵押权注销登记"不见面服务"承诺书》。目前系统已对接南京市辖区内36家主要商业银行，涵盖国有银行、股份制银行及地方性金融机构。
三、业务范围分层推进体现渐进性
现阶段服务聚焦两类高频业务：一是普通不动产抵押权的注销登记（不含单一土地使用权抵押），二是预售商品房及保障性住房抵押权预告登记的注销。浦口区不动产登记中心表示，待系统运行稳定后，将逐步扩大至在建工程抵押、最高额抵押等复杂业务类型。
四、服务效能提升带来多重效益
实施两个月来，浦口区线上办理抵押权注销登记业务平均耗时缩短至0.5个工作日，较传统窗口办理效率提升80%。通过数据共享机制，金融机构可实时查询抵押状态，避免因信息滞后导致的重复抵押风险。此外，电子档案管理系统实现了业务材料的永久保存和智能检索。
五、配套措施完善确保改革落地
浦口区同步建立"双随机"抽查机制，对线上办理业务按5%比例进行事后核验。设立专项服务热线处理系统异常情况，并每周汇总常见问题编制操作指南。下一步计划与法院系统对接，探索司法裁决抵押权注销的线上协同办理。
此项改革是浦口区2023年"智慧政务"建设的重点项目，其经验将被纳入南京市优化营商环境典型案例库。通过持续简化财产登记程序，浦口区正着力打造更具吸引力的投资服务生态，为市场主体提供更加便捷高效的政务服务体验。

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