【南京招商】南京枢纽经济引擎驱动产业高地崛起-南京产业园区

【南京招商】南京枢纽经济引擎驱动产业高地崛起

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年07月28日

近期南京市成功引进重大产业项目，招商引资工作取得突破性进展。总投资规模超200亿元的产业项目集中落地南部新城，标志着该区域以高铁枢纽为核心的经济布局进入全面实施阶段，为提升城市综合竞争力注入新动能。
一、区域规划锚定枢纽经济新坐标
根据南京市空间发展战略，南部新城定位为辐射南京都市圈的核心增长极。规划显示，该区域依托亚洲最大高铁枢纽的立体交通网络，构建"15分钟直达主城、90分钟贯通长三角"的时空效率。通过站城一体化开发模式，打造商务商贸、文化创意、健康休闲三大产业集群。当前正实施的产业空间布局方案显示，高铁站半径800米范围将重点布局总部经济，1.5公里辐射圈发展会议会展业态，外围区域配置生态型健康产业园，形成梯度发展格局。
二、核心项目激活产城融合新动能
最新落地项目中，中芬合作交流中心采用北欧低碳建筑技术体系，建成后将承办国际级专业展会。参考欧洲生态建筑认证标准，该项目应用地源热泵系统和光伏建筑一体化技术，能源自给率可达约百分之四十。公共交通场站综合体引入TOD开发理念，涵盖智慧公交枢纽、商业服务、人才公寓等复合功能，实现日均约万人次的换乘服务能力。有轨电车线路规划总里程突破10公里，贯穿多个产业功能区，配套云轨系统将有效接驳地铁网络。当前已在推进的地下综合管廊工程，集成电力、通讯、给排水等七大类管线，为智慧城市建设提供基础支撑。
三、土地开发保障产业承载新空间
六幅重点推介地块总出让面积近20万平方米，均位于枢纽核心区。其中地铁六号线站点上盖地块将建设150米超高层双子塔，成为区域商务地标。通过土地出让合同约定机制，这些地块要求开发商配套建设公共文化设施，并按星级绿色建筑标准开发。开发管理部门近期披露的土地集约利用方案显示，枢纽经济区核心地块容积率控制在5.0以下，建筑密度不超过百分之三十五，确保城市空间品质。
四、绿色发展构建生态城区新范式
区域内正在创建的低碳生态示范区，已完成能源规划编制。方案显示将建立区域集中供冷系统，较传统空调模式节能约三成。参照国家绿色生态城区评价标准，示范区可再生能源利用率将超百分之十五，雨水回用率达百分之二十。跑道公园改造工程保留原有航空跑道肌理，植入光伏发电板和雨水花园系统，形成兼具历史文化记忆与现代生态技术的城市地标。
五、制度创新提供投资服务新保障
产业项目审批时限压缩百分之六十以上。最新出台的枢纽经济区专项扶持政策，对总部企业给予办公用房租金补贴，对重点产业实施税收留成奖励机制。开发单位近期披露的信息服务平台数据显示，已完成区域地质数字化勘测，地下管网信息系统接入企业超30家，实现基础设施信息共享透明化。
当前南部新城基础设施建设已完成投资约80亿元，骨干路网通车里程突破50公里。随着高铁枢纽经济的深度发展，该区域正逐步形成要素聚集与城市功能升级的良性循环，其创新实践将为特大城市转型发展提供示范样本。

江苏南京招商项目

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