【南通招商】通州湾示范区优化土地规划助力高质量发展-南通产业园区

【南通招商】通州湾示范区优化土地规划助力高质量发展

高质量发展土地招拍挂

所属地区：江苏-南通发布日期：2025年07月29日

近日，通州湾示范区土地利用总体规划调整完善方案获得江苏省政府批复，标志着该区域在统筹生态保护与经济发展方面迈出关键一步。此次调整以强化耕地保护、严控建设用地规模、深化规划管控为核心，为示范区招商引资和产业升级提供科学用地保障，进一步推动区域高质量可持续发展。
一、构建耕地保护长效机制
方案明确落实最严格耕地保护制度，通过建立责任考核机制、完善占补平衡体系，确保示范区耕地数量稳定在规划目标以上。在生态优先原则下，推行耕地质量提升工程，结合土壤改良和高标准农田建设，2023年已完成约2000亩耕地提质改造。同步探索"田长制"数字化管理，实现耕地保护动态监测全覆盖。
二、实施建设用地精细化管理
针对产业发展需求，方案创新提出"总量锁定+弹性预留"机制。2024年起，示范区新增建设用地指标将优先保障重大基础设施和战略性新兴产业项目，工业用地容积率标准提升至1.5以上。通过开展低效用地再开发专项行动，已盘活存量建设用地近1500亩，其中80%用于新能源装备制造等主导产业。
三、强化国土空间刚性约束
调整后的规划划定"三区三线"管控体系，将生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界纳入统一信息平台管理。建立项目准入负面清单，严禁高耗能、高排放项目占用生态空间。2023年第四季度起，所有建设项目实行"双验线"制度，确保用地布局符合空间规划要求。
四、提升土地利用数字化水平
示范区国土分局正加快推进规划数据库升级工作，整合遥感监测、地块审批等12类数据源，预计2024年上半年建成智慧国土监管系统。该系统将实现从项目选址到竣工验收的全周期动态监管，为土地集约利用提供决策支持。
此次规划调整充分体现通州湾示范区在长三角一体化战略中的先行示范作用，通过科学配置土地资源要素，既守住粮食安全底线，又为临港经济、海洋经济等新质生产力发展预留空间，形成可复制的沿海地区国土空间治理经验。

江苏南通招商项目

更多项目

省人大代表视察南通聚焦高质量发展与园区建设 2025-09-09

【海门市招商引资】2014年海门市政府工作报告 2025-09-09

新加坡前总理助推南通科技园区合作进程 2025-09-09

伊宁纺织产业吸引力显著苏鲁企业考察投资机遇 2025-09-09

长三角发展指数首发南通绿色发展居首 2025-09-09

首家民营飞机大修企业在南通空港产业园正式投产 2025-09-09

院士专家赋能南通海安培育高精机器人产业集群 2025-09-09

江苏以南通通州湾为支点打造长三角一体化“蓝色板块” 2025-09-08

南通纯电动公交车首次出口韩国助力新能源产业国际化 2025-09-08

南通港闸区智能驾驶产业发展联盟成立暨合作探讨新机遇 2025-09-08