南京金融地产业界再添重磅合作江苏银行携手平安不动产布局城市更新-南京产业园区

南京金融地产业界再添重磅合作江苏银行携手平安不动产布局城市更新

房地产产业

所属地区：江苏-南京发布日期：2025年08月07日

在长三角一体化战略深入推进的背景下，南京金融与地产领域迎来标志性合作。近期，江苏银行与某知名综合金融集团旗下专业机构签署总额500亿元的战略合作协议，这是金融机构与地产投资平台深化产融结合、服务新型城镇化的典型案例。双方将通过资源整合与模式创新，在江苏省内重点城市打造标杆性城市综合体项目，为区域招商引资注入新动能。
一、强强联合构建产融协同新范式
此次合作凸显出金融机构与专业投资平台优势互补的特征。作为总部位于南京的城商行代表，江苏银行近年来在科技金融与绿色信贷领域持续发力；合作方则依托母集团综合金融优势，在商业地产、产业园区等业态形成成熟投资模式。协议约定，双方将建立常态化沟通机制，在项目融资、资产证券化、供应链金融等领域开展深度协作。
二、创新"金融+地产"服务城市升级
合作内容显示，资源将重点投向三个方向：一是支持南京、苏州等核心城市存量土地提质改造，二是参与长三角区域新兴产业园区开发，三是探索长租公寓、养老社区等民生类项目。区别于传统银企信贷关系，双方提出构建涵盖项目孵化、资金管理、运营服务的全周期合作体系，特别是在REITs等创新工具应用方面达成专项共识。
三、把握城镇化发展历史性机遇
当前我国城镇化率仍有较大提升空间，合作双方均认为，伴随户籍制度改革与公共服务均等化推进，二线城市将迎来新一轮发展窗口期。此次战略协作不仅提供资金支持，更将导入母集团在智慧城市建设、医疗健康等领域的产业资源，形成"资本+产业+运营"的闭环生态。
四、严守风险底线推动高质量发展
在行业转型背景下，合作协议特别强调风险管控机制建设。双方约定建立项目准入联合评审制度，优先选择区位优势明显、现金流稳定的优质资产，并运用大数据风控手段进行动态监测。这种审慎稳健的合作思路，为金融支持实体经济提供了可借鉴的实践样本。
此次战略协作标志着地方金融机构与全国性投资平台的合作进入新阶段。通过将资金优势与专业能力有机结合，不仅有助于盘活区域存量资产，更将为城市功能提升和产业转型升级提供示范性解决方案。双方表示将定期评估合作成效，适时扩大合作领域与地域范围。

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