徐州不动产登记创新“交e登”服务优化营商环境助招商引资-徐州产业园区

徐州不动产登记创新“交e登”服务优化营商环境助招商引资

房地产产业营商环境

所属地区：江苏-徐州发布日期：2025年08月11日

为持续优化营商环境、提升招商引资竞争力，徐州不动产登记交易服务中心近年来不断深化“放管服”改革，通过创新服务模式、优化业务流程，推出“交e登”等特色举措，实现企业交地与领证同步，为项目落地按下“加速键”。
一、改革背景：聚焦营商环境提升需求。2019年以来，徐州围绕营商环境提升年“八大专项行动”工作部署，将不动产登记服务作为优化营商环境的关键领域。市自然资源和规划局不动产登记交易服务中心以五星级服务品牌建设为抓手，大力推广“网上办”“就近办”“掌上办”“容缺办”“并联办”等“五办”特色服务，通过简化流程、压缩时限、创新方式，持续丰富服务品牌内涵，为企业和群众提供高效便捷的登记服务。
二、创新举措：“交e登”实现交地即领证。针对企业在土地交付过程中面临的多头受理、重复提交材料、办理周期长等问题，徐州不动产登记交易服务中心在全省率先推出“交e登”（交地e登记）服务。该服务适用于徐州主城区（不含铜山区、贾汪区）范围内通过“招拍挂”方式取得土地使用权的申请单位，在办理国有建设用地使用权首次登记时，通过子系统互联互通、信息共享共用，实现电子化推送相关数据，企业在取得《出让土地移交记录单》的同时即可领取不动产权证书，从根本上打破了传统交地与登记分离的办理模式。
三、流程再造：全链条优化提升效率。“交e登”服务的落地，依托于业务流程的系统性重构。企业在签订土地成交确认书后，即可通过外网平台提前申请办理交地即领证业务，登记部门同步启动预审工作。在土地现场交付环节，通过部门内网完成审批审核流程，实现“交地”与“领证”无缝衔接。此前需企业自行对接多个环节的事项，通过跨部门信息共享和并联办理机制，由登记部门统一协调推进，变“企业跑腿”为“数据跑路”，大幅减少企业办理环节和等待时间。
四、跨部门协同：构建服务保障体系。为确保“交e登”服务顺利实施，徐州自然资源和规划局成立专项领导小组，整合全局资源协同推进。对外加强与税务机关等部门的协调合作，打通税费缴纳与登记办理的信息通道；对内理顺各业务科室职责，明确信息共享、材料流转、审批审核等环节的责任分工，建立“一个窗口受理、一套材料流转、一次审核办结”的工作机制，形成跨部门、多层级的服务保障合力。
五、企业赋能：降低成本激发活力。“交e登”服务直接惠及企业发展，通过压缩办证时间，有效降低企业时间成本和资金成本。以往企业取得土地后，需等待不动产权证书办理完成才能推进规划、施工等后续手续，现在通过“交e登”实现即交即领，项目开工筹备周期显著缩短，为企业抢抓市场机遇、加快项目建设创造了有利条件。这种高效服务模式不仅提升了企业满意度，更增强了区域投资吸引力，助力招商引资工作深入开展。
六、品牌延伸：“五办”服务深化便民利企。作为五星级服务品牌的重要组成部分，“交e登”服务与“五办”特色服务形成协同效应。“网上办”依托不动产登记网上服务平台，实现申请、审核、缴费、领证全流程线上办理；“就近办”通过在政务服务中心、园区等设立服务点，将登记服务延伸至企业和群众“家门口”；“掌上办”借助移动端应用，提供证书查验、进度查询等便捷功能；“容缺办”对基本条件具备、主要材料齐全的业务，实行非核心材料后补；“并联办”将登记与相关审批事项同步推进，全方位提升服务效能。
七、改革成效：营商环境持续优化。通过“交e登”等系列创新举措，徐州不动产登记服务效率和质量显著提升，企业发展环境和项目建设环境不断优化。这些改革实践不仅是深化“放管服”改革的具体体现，更是主动作为、靠前服务的生动实践，有效激发了市场主体活力，为徐州经济高质量发展注入了强劲动力。未来，徐州将继续聚焦企业和群众需求，不断探索不动产登记服务新模式，持续擦亮五星级服务品牌，为优化营商环境、提升招商引资竞争力提供坚实支撑。

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