盐都大冈镇双创园激活镇村经济新动能 7个优质项目落地生根-盐都区产业园区

盐都大冈镇双创园激活镇村经济新动能 7个优质项目落地生根

创新创业

所属地区：江苏-盐城-盐都区发布日期：2025年08月11日

今年以来，盐都区大冈镇通过创新工业地产开发模式，以全民双创园为载体推动镇村经济提质增效，成功吸引本地企业、外地资本和返乡人才三方联动投资，实现园区建设与招商引资同步推进。目前园区首批入驻的7个产业项目已进入运营阶段，同步引进总部经济实体30余家，预计全面投产后将显著提升区域经济活力。
一、市场化机制破解镇村发展瓶颈
大冈镇立足传统产业基础薄弱现状，探索"政府引导+市场主导"的工业地产开发路径。通过统一规划建设标准化厂房，降低企业初始投资门槛，其中本地龙头企业参与投资占比达40%，外地客商通过"飞地经济"模式贡献35%投资额，返乡创业群体则依托政策扶持完成25%的配套投资。这种多元共建机制既盘活了闲置土地资源，又避免了政府重资产投入风险。
二、产业链招商构建特色产业集群
双创园重点培育高端卫材、智能装备两大主导产业。以入园企业江苏天宝为例，其婴幼儿卫生产品生产线带动周边3家配套企业同步入驻，形成从无纺布原料到成品加工的微型产业链。园区通过建立项目预评估制度，确保新引进项目与现有产业形成互补，目前7个投产项目中，有5个存在上下游供应关系，有效降低了企业物流采购成本。
三、总部经济赋能乡村振兴
除实体项目外，园区创新设立"虚拟注册"服务，吸引30余家贸易型、研发型总部企业注册落地。这些企业虽未占用物理空间，但通过税收分成机制，2023年已为镇财政贡献超400万元收益。部分企业还将加工环节下沉至周边行政村，带动村级集体厂房出租率提升60%，形成"园区+村组"的协同发展格局。
四、产城融合提升综合效益
双创园配套建设人才公寓和商业街区，解决就业人员居住需求。目前700余个就业岗位中，本地劳动力占比达78%，人均月收入较务农时期增长2.3倍。园区还设立技能培训中心，已开展定向培训15批次，帮助传统农民向产业工人转型。环境治理方面，统一建设的污水处理设施使园区工业废水回用率达到90%。
五、创新服务优化营商环境
推行"签约即发证、拿地即开工"审批模式，将项目落地周期压缩至60天内。建立企业服务专班，协调解决用工、融资等各类问题。园区还与高校共建技术转移中心，促成2个产学研合作项目落地。下一步计划拓展二期工程，重点引进跨境电商等新业态，进一步强化区域经济造血功能。

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