南通清枫创业园：构建现代化产业平台提升招商引资竞争力-南通产业园区

南通清枫创业园：构建现代化产业平台提升招商引资竞争力

创新创业

所属地区：江苏-南通发布日期：2025年08月13日

清枫创业园由南通苏通科技产业园控股发展有限公司开发运营，位于苏通科技产业园清枫路1号，是服务入园企业发展的专业化产业载体。项目总占地面积达17万平方米，总建筑面积约13万平方米，聚焦电子信息、高端装备制造等领域，通过科学规划与完善配套，全力提升区域招商引资吸引力。
一、区位交通优势显著。园区紧邻高速出入口，距离仅500米，便捷的交通网络为企业原材料运输、产品配送及人员通勤提供高效保障。作为苏通科技产业园的重要组成部分，园区可充分依托区域内的产业基础与政策资源，实现与周边产业链的快速联动，降低企业运营成本。
二、空间布局科学合理。园区以清枫路为界划分为东西两大功能板块。西侧为电子产业聚集区，布局7幢电子专用厂房，专注服务电子信息相关企业；东侧为机械制造与综合服务区，建设12幢机械类标准厂房及1幢办公综合楼，形成“生产+服务”一体化的产业生态。目前，一期工程已全面竣工并投入使用，占地面积约6.85万平方米，建筑面积4.89万平方米，涵盖4幢电子厂房、6幢机械厂房及1幢办公综合楼，为首批入园企业提供了成熟的生产经营空间。
三、电子厂房定制化设计。针对电子产业生产特性，园区电子厂房采用双层结构设计，首层层高6米，满足设备安装与生产线布局需求。其中，D1型电子厂房每幢建筑面积约5570平方米，主厂房租售面积从2533平方米起，可根据企业需求分层分户灵活配置；D2-D7型电子厂房每幢建筑面积约7000平方米，租售面积起点为1800平方米，适配不同规模电子企业。每幢电子厂房均配备两部2吨货梯，提升货物周转效率，附属用房则为企业提供仓储、辅助办公等额外空间，消防、水电等基础设施一应俱全，确保企业“拎包即生产”。
四、机械厂房功能适配性强。机械类厂房以单层设计为主，层高达到11.75米，满足大型机械设备安装与生产操作需求。根据企业规模与生产工艺差异，机械厂房分为多种类型：J1/J3型租售面积约2700平方米起（含夹层），建筑面积2455平方米；J2/J4/J5/J6/J8/J10/J12型租售面积约3000平方米起（含夹层），建筑面积2760平方米；J7型租售面积约3700平方米起（含夹层），建筑面积3320平方米；J9型租售面积约3390平方米起（含夹层），建筑面积3052平方米；J11型则为大型厂房，租售面积约9153平方米起（含夹层），建筑面积8287平方米。各类厂房均配备10吨行车，其中J7型行车跨度达16.5米，其他类型行车跨度13.5米，标准柱距设计确保生产空间利用率最大化，消防水电设施齐全，为机械制造企业提供坚实硬件支撑。
五、配套服务设施完善。园区注重企业员工生产生活需求，配套建设职工宿舍、食堂及活动中心，解决企业员工住宿与餐饮问题，丰富业余文化生活。5800平方米的办公综合楼功能齐全，一层综合服务区提供政策咨询、工商注册、税务代办等一站式服务；二层职工食堂可满足千余名员工同时用餐；三至四层为办公与活动中心，配备会议室、培训室、健身区等，构建集办公、服务、生活于一体的“园区生活圈”，助力企业留住人才、稳定团队。
六、运营服务体系健全。作为园区开发运营主体，南通苏通科技产业园控股发展有限公司以“服务企业发展”为核心，建立专业化运营团队，为入园企业提供从项目洽谈、手续办理到后期运营的全流程服务。针对不同产业企业需求，园区可提供定制化厂房改造建议、政策申报指导、产业链资源对接等增值服务，帮助企业降低运营成本，提升发展效率，打造“引得来、留得住、发展好”的营商环境。
七、产业集聚效应初显。自一期工程交付使用以来，清枫创业园凭借优越的区位条件、专业化的厂房设计与完善的配套服务，已吸引一批电子信息、机械制造领域的优质企业入驻。这些企业的落地不仅充实了园区产业生态，更通过产业链上下游协同，逐步形成区域产业集聚效应，为苏通科技产业园乃至南通的产业升级注入新动能。
八、未来发展潜力广阔。随着区域经济的持续发展与产业政策的深入实施，清枫创业园将继续优化空间布局，完善服务功能，聚焦主导产业精准招商，吸引更多高技术、高成长性企业入园发展。同时，园区将进一步加强与周边高校、科研机构的合作，推动产学研深度融合，助力入园企业科技创新与成果转化，努力打造成为南通乃至长三角地区具有影响力的现代化产业创业园区。

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