徐圩新区节能环保科技园现代工业厂房推动招商引资加速落地-连云港产业园区

徐圩新区节能环保科技园现代工业厂房推动招商引资加速落地

制造业厂房招商

所属地区：江苏-连云港发布日期：2025年08月13日

徐圩新区节能环保科技园正全方位推进招商引资工作，作为国家级区域合作示范区的核心平台，该园区聚焦高新技术产业发展，现已建成高标准工业厂房，配套完善服务设施，为企业提供高效载体支持，并推出多重优惠政策，吸引节能环保产业龙头入驻，助力区域经济高质量发展。
一、园区战略定位与发展背景
徐圩新区由国务院批准设立，是国家东中西区域合作示范区的先导区，也是江苏省沿海开发战略的重要承载地。依托30万吨级深水航道，园区主导产业涵盖石化、精品钢、先进装备制造、节能环保和现代港口物流等五大领域。节能环保科技园位于徐圩新区中心地带，总规划面积22平方公里，以高效节能装备、环保装备、新型节能材料和新能源等高新技术产业为核心，旨在打造成国家绿色发展标杆基地。园区发展始终遵循国家政策导向，强调创新驱动和可持续增长。
二、厂房设施与设计特点
节能环保科技园已规划建设标准化工业厂房46万平方米，其中一期工程23万平方米已投入使用。厂房种类丰富多样，包括层高12米的重型工业厂房和配套层高2.8米的办公用房，另有层高5米和6米的电子类专用厂房，并配备办公楼及停车场等附属设施。厂房面积灵活，区间从8000至28000平方米不等，采用高强度结构设计，内部空间可自由隔断，实现高效利用率。在安全与环保方面，厂房屋顶设有光伏板系统，助力节能目标，同时符合国际建筑标准，为企业提供安全可靠的生产环境。
三、招商政策及租金优惠机制
园区推出系列招商政策以支持企业落地，标准厂房租金设置为每月每平方米11元，并针对高新技术企业推出差异化优惠措施，包括首年租金减免及后续税收返还计划。为鼓励节能环保项目入驻，园区提供一站式服务支持，涵盖项目申报与技术辅导，确保企业快速投产运营。招商过程中，园区注重产业匹配性，优先引进符合节能环保定位的创新企业，并建立专家评审机制以评估项目可行性，最大限度降低企业成本风险。
四、交通物流与基础设施优势
徐圩新区集港口、公路、铁路及海河联运于一体，形成“一带一路”关键出海通道。节能环保科技园紧邻226省道，确保原材料与产品运输高效便捷。配套30万吨深水港口连接全球贸易网络，铁路网络覆盖半日省际圈，包括上海、南京两小时经济圈，以及徐州、青岛一小时高铁圈，支持企业物流需求一体化。新区土地资源丰富，环境承载力强大，基础设施完备，为入驻企业创造低运营成本条件。
五、配套服务与人力资源支持
园区提供全方位服务，涵盖工商注册、投融资对接、科技项目申报及商品物流等环节，并配套工业邻里中心解决职工住宿生活，实现工作生活便捷融合。在人力资源方面，连云港市拥有5所职业院校，每年输出专业技术人才资源，便于企业招聘培训无缝衔接。园区还与地方院校合作开展定向培养计划，强化人才支撑体系，确保企业生产高效运转。未来，新区将持续优化服务体系，重点提升能源管理技术平台，推动产业集群可持续发展。

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