陈圩村招商引资优惠政策

• 宿迁电子营业执照发放破万份 赋能营商环境优化与招商引资

  随着信息化技术广泛应用和商事制度改革深入推进，营业执照申请、办理和发放全面进入“电子时代”。宿迁市通过积极推进企业登记电子化，截至2024年4月底累计发放电子营业执照15000余份，为市场主体提供高效便捷服务，有力支撑了招商引资和营商环境持续优化。 一、电子营业执照的核心属性与发展基础。电子营业执照是市场监督管理部门依据国家有关法律法规和技术标准，以国家市场监督管理总局为统一信任源点，按照全国统一标准核发的电子证件，加载统一社会信用代码和市场主体登记信息，与纸质营业执照具有同等法律效力。自2017年起，宿迁启动企业登记电子化工作，逐步构建起覆盖公司、个体工商户、农民专业合作社等各类市场主体的电子营业执照服务体系，使其成为市场主体开展经营活动的“电子身份证”。 二、创新应用场景与全国先行实践。作为江苏省电子营业执照应用试点城市，宿迁在“互联网+营业执照”领域持续探索创新。在推出标准卡、银行联名卡版电子营业执照基础上，2024年进一步拓展应用载体，成功上线微信版、支付宝版电子营业执照，成为全国首批实现这一应用的地区。同时，宿迁在全国地级市中率先通过电子营业执照开展全程电子化登记和企业年报工作，实现市场主体从设立到后续经营的全流程线上服务，有效提升了登记注册效率。 三、多维特征凸显服务效能提升。电子营业执照具有权威性、安全性、便利性三大显著特征。其权威性源于国家统一信任源点和法定核发程序，确保市场主体身份信息真实可靠；安全性通过加密技术和防伪机制保障，防止信息篡改和冒用；便利性则体现在市场主体可通过手机等智能终端随时调取使用，无需携带纸质执照，在政务办理、商务活动等场景中实现“一照通行”，大幅减少办事环节和时间成本。 四、助力营商环境优化与经济发展。电子营业执照的推广应用，是宿迁深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。通过简化企业开办流程、降低制度性交易成本，有效激发了市场主体活力，为招商引资创造了良好政务服务环境。下一步，宿迁将继续拓展电子营业执照在政务服务、市场监管、金融服务等更多领域的应用，推动实现“一照通办”，持续释放商事制度改革红利，为地方经济高质量发展提供有力支撑。

  2025-07-22

• 【泗阳县招商】泗阳民族村居奔小康多元产业展新貌

  泗阳县近年来通过精准招商引资与产业扶持，推动少数民族聚居村形成特色产业群，在提升基础设施、培育支柱产业、拓展增收渠道等方面取得显著成效，走出了一条具有地域特色的全面小康之路。 一、区域协调发展成效显著 2016年统计数据显示，泗阳县4个少数民族聚居村关键经济指标实现跨越式提升。其人均纯收入水平显著高于全县平均值10个百分点，特色农业对经济的贡献率超过全县平均水平11个百分点，村级集体经济总量持续位列县域第一梯队。这标志着当地通过统筹资源、优化发展路径，有效缩小了区域发展差距。 二、畜牧产业引领转型发展 张家圩镇大元村依托乳业巨头合作平台，构建现代化养殖产业链。截至2016年底，该村形成15户标准化养殖示范主体，奶牛存栏量近4000头，年产值突破2000万元。同步推进产业融合，当年度建成兼具民族特色与现代功能的民居160栋，配套发展瓜蒌、金针菜等高效经济作物800余亩，实现产居协同提升。 三、新农村建设激活电商动能 南刘集乡花井村自2013年被列为县级示范村后，按照统一规划实施整村改造工程。至素材统计时，累计建成特色民居近600套。基于人居环境改善，村民自发开设农副产品直营网店30余家，形成"线下生产+线上营销"新模式，拓宽了特色农产品的市场半径。 四、创业工程培育特色基地 2014年启动的"民族情创业工程"在城厢社区东风民族村落地生根。首期获得25万元产业扶持资金用于蔬菜大棚建设，历经三年发展，基地规模扩展至近千亩，成为苏北地区重要的优质蔬菜供应源。这种"资金撬动+技术赋能"的模式，为少数民族群众提供了可持续致富路径。 五、产业融合带动就业增收 众兴镇杨集村创新实施"公司+基地+农户"三级联动机制，聚焦绿色环保型木材加工业。村域内集聚27家木业企业，形成从原材料加工到成品制造的完整产业链，年产值达1.3亿元规模。该模式直接创造就业岗位800余个，使村民在家门口实现"土地租金+务工薪金"的双重收益。 泗阳县通过系统化推进产业培植、环境改造和机制创新，使少数民族村居发展动能持续增强。各聚居区根据资源禀赋差异化发展奶牛养殖、电商服务、设施农业、绿色制造等特色产业，不仅实现经济指标跨越提升，更在文化传承、生态建设、治理能力等领域取得实质性突破，为乡村振兴战略实施提供了可复制的实践经验。

  2025-07-22

• 【宿迁招商】泗阳“四个一”改革构建“2212”审批体系 优化营商环境

  泗阳县聚焦放管服改革重点领域，通过“四个一”举措系统化推进审批机制创新，全面构建“2212”审批体系，实现市场准入、不动产登记、施工许可办理时限大幅压缩，有效提升服务效能，优化营商环境，为招商引资注入新动能。 一、统一接件中心实现材料“一次收取”。泗阳县整合政务服务资源，设立统一接件中心，针对市场准入、不动产登记等领域关联事项，实行所需材料“一窗受理、统一归集”。办事群众或企业无需向多个部门重复提交材料，中心对收取的纸质材料进行标准化扫描、电子化归档后，录入专用信息系统，各相关审批单位在办件过程中可直接从系统调取所需材料，从源头减少材料重复提交问题。 二、集成服务窗口推动事项“并行办理”。打破传统“串联审批”模式，推行“一窗集成”服务模式，将涉及多部门的审批事项整合至综合服务窗口。通过流程再造，对市场主体登记、不动产交易等关联事项实行同步受理、协同办理，审批部门依托联合办公机制实时交换意见、开展联合审查，让群众和企业在同一服务区域内快速完成所有关联事项办理，避免多窗口奔波。 三、数据共享库促进信息“互认复用”。构建统一的政务资源数据库，按照“共享为原则、不共享为例外”的要求，打通部门间数据壁垒。企业注册信息、不动产权籍数据等关键信息在库中一次采集、规范存储，各审批部门根据权限实时调取使用，实现相关信息“一次生成、多方复用、一库管理、互认共享”，有效解决信息孤岛导致的审批效率低下问题。 四、线上审批网络保障服务“规范高效”。依托江苏政务服务网，推动审批事项“应上尽上、全程网办”，明确凡可通过线上办理的事项不得要求到现场办理。制定标准化服务指南、审批流程图和示范文本，推进网上审批大厅与实体大厅服务标准统一、办理协同，为群众和企业提供规范、透明、高效的线上审批服务，提升审批服务的可及性和便利度。 2023年，泗阳县政府常务会议讨论通过《泗阳县关于进一步深化行政审批改革实现2212目标的实施方案》，通过上述“四个一”举措，着力构建“2212”审批体系，实现市场准入2个工作日内办结、不动产登记2个工作日内完成、施工许可12个工作日内审批。这一改革举措通过系统化、持续化、深层次推进审批流程优化，不断提升服务效能，为企业发展和项目落地创造了更优环境，持续激发市场主体活力。

  2025-07-22

• 泗阳意杨产业园招商引资成效显著荣膺全国木业十强

  泗阳县意杨产业科技园凭借其在木业领域的突出招商引资表现和产业升级成果，获评“中国十大木业产业园”称号，彰显了江苏省宿迁市在产业集聚与创新方面的引领地位，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、园区综合实力赢得国家级认可。2024年，在行业内的重要论坛交流中，泗阳县意杨产业科技园脱颖而出，成功入选全国性荣誉榜单，这标志着其木业产业链条的成熟度与影响力获得了权威认可。该园区的定位聚焦于智能制造领域，致力于打造覆盖研发、生产与销售的全链条体系，以绿色低碳理念为核心，推动产业向高端化迈进。作为江苏省木业集群的关键节点，园区依托泗阳县丰富的林木资源，逐步构建起全国领先的橱柜家居基地，同时吸纳关联度高企业的协同入驻，形成规模化发展态势。 二、基础配套设施与智慧园区建设加速推进。近年来，泗阳县意杨产业科技园严格参照省级高新区标准实施优化，重点推进市政基础设施的完善目标。2023年至2024年期间，园区以“九通一平”为基准工程，全面提升了供水、供电、排污等配套能力，并加快科技孵化器设施的引进，为核心区发展提供硬支撑。在此基础上，产业小镇规划逐步落地，带动科技要素与环保技术深度融入生产环节，促进低碳木业生产模式的普及。这些举措有效强化了园区的承载力，助力企业降低运营成本，实现可持续发展。 三、招商引资策略促进产业集群深度融合。泗阳县意杨产业科技园坚持以橱柜产业为龙头方向，同时拓展衣柜、地板等关联产业，整合周边板材加工资源，确保产业链条的延展与强化。在2023年度中，园区引入多轮重点项目，这些合作涉及智能家居制造领域，涵盖研发设计、市场开拓等内容。通过精准匹配本地优势，招商引资成果辐射至江苏宿迁及邻近县区，形成资源高效利用体系。此举不仅推动了板式家居的集中化发展，还促进了企业间的协作创新，提升整体产业韧性。 四、创新驱动助力产业转型升级。泗阳县意杨产业科技园在关键技术研发上持续投入，聚焦智能家居与环保材料的革新应用。2023年，园区与多所高校机构建立产学研合作，加速成果转化进程。其生产模式由传统粗放型向自动化、信息化转型，引入物联网技术提升产业链效率。在绿色发展方面，园区推广循环经济实践，减少资源浪费与污染排放，这不仅契合国家低碳政策导向，也强化了市场竞争力。通过这一系列创新布局，园区实现了向高新技术产业园的跃升。 五、未来发展规划锚定行业引领地位。泗阳县意杨产业科技园致力于打造更具国际影响力的木业中心，在即将启动的新阶段中，强化人才引进与培训机制。预期2024年后期，园区将进一步深化区域协作，扩展跨省合作网络，推动产业标准体系建设，同时巩固招商引资平台功能。这将为江苏省宿迁市乃至东部沿海地区经济增添新活力，贡献于全国木业产业的高质量发展大格局。

  2025-07-22

• 【泗阳县招商】泗阳木业产业高地荣膺国家级示范园区

  泗阳县意杨产业科技园在第二届中国木业供应链大会上荣膺"中国十大木业产业园"称号。这一国家级荣誉标志着园区在产业集群建设、创新能力提升和可持续发展方面取得的突出成就，也反映出其在招商引资战略上的持续深耕，构建了具有区域竞争力的产业生态体系。 一、国家级权威评价引领发展标杆 "中国十大木业产业园"评选由中国木材与木制品流通协会等权威机构联合主办，评选指标涵盖园区规模、产业链完整性、科技创新能力、环保标准及发展潜力等综合维度。泗阳县意杨产业科技园能在全国众多竞争者中脱颖而出，不仅印证了其在江苏木业版图中的核心地位，更被业内专家视为县域特色产业集群化发展的典范案例。该项评选结果在专业领域具有广泛影响力，为行业资源优化配置提供了重要参考。 二、产业链协同创新打造核心竞争力 泗阳县意杨产业科技园突破传统加工制造模式，构建了涵盖原材料集约采购、智能化制造、工业设计研发、数字化营销的全产业链条。依托当地丰富的杨树资源，园区重点发展定制化家居产业体系，形成了以整体厨房为龙头，集成衣柜、木门、地板等品类的家居产品矩阵。在创新平台建设方面，园区建有省级木材加工工程技术研究中心、企业技术中心等载体，推动产学研合作成果转化。通过引进精密开料系统、数控加工中心等智能化设备，园区骨干企业关键工序数控化率显著提升。 三、产业生态优化支撑可持续发展 园区按照绿色园区建设标准持续推进基础设施升级改造，全面实现道路管网、双回路电力供应、专业污水处理等"九通一平"条件。在环保治理领域，园区配套建设集中喷涂中心，采用水性涂料替代等清洁生产技术，率先实施VOCs综合治理工程。人才体系建设方面，园区与多所专业院校共建实训基地，完善人才公寓等配套设施，形成专业技术人才梯度培养机制。金融服务体系则包含供应链金融、设备融资租赁等特色产品，有效缓解了企业升级转型的资金压力。 四、区域协同发展赋能产业新格局 泗阳县意杨产业科技园积极融入长三角区域一体化战略，建设跨区域原料供应基地，与苏北地区多个木材加工集聚区形成产业协作。在物流体系构建上，园区开通多式联运专线，依托港口资源建立木材进口仓储分拨中心。为应对产业升级挑战，园区实施中小企业智能改造补贴政策，支持企业建立远程运维服务平台。在产品结构优化方面，重点发展适老化家具、智能家居控制系统等新兴品类，拓展国际高端市场渠道，实现出口产品附加值稳步提升。 五、产城融合驱动新型城镇化实践 园区规划建设特色橱柜家居小镇，整合产业功能与城市功能协调发展。规划布局展示体验中心、设计师工作室等公共服务空间，定期举办国际家居设计周等行业活动。在可持续发展模式探索中，园区采用分布式光伏发电系统覆盖工业厂房屋顶，建立废旧木材循环利用体系，相关资源回收利用率达到行业先进水平。社区化改造过程中注重保留工业文化记忆，将旧厂房改造为创意设计孵化基地，形成独具特色的产城融合风貌。

  2025-07-22

• 【宿迁招商】宿迁沪上搭台引凤筑巢 产业协同再结新果

  围绕招商引资主题，宿迁市近日在上海成功举办产业合作对接会，取得了实质性进展。此次活动延续了深化区域经济合作的一贯策略，吸引了一批来自上海的优质项目签约，为宿迁的产业发展注入了新动力，进一步巩固了长三角地区产业链协同发展的良好态势。 一、聚焦重点产业深化沪宿合作 宿迁市近年来持续优化产业布局，将招商引资重点聚焦于机电装备、新材料、绿色食品、高端纺织等具有比较优势的产业领域。此届在上海举办的对接会，正是针对性地吸引符合宿迁产业发展方向的沪上企业。公开信息显示，宿迁市已形成“6+3+X”制造业产业体系，其核心产业与上海的科技研发、总部经济、高端制造资源形成了良好的互补性。此次合作对接旨在促进两地产业要素的精准匹配，推动上海的资金、技术、管理优势与宿迁的承载空间、政策支持体系深度融合。 二、连续深耕积累显现协同效应 回溯过往举措，宿迁市自2015年起便将上海作为重要的区域经济合作伙伴，连续多年在沪举办产业对接系列活动。这一长期战略产生了积极影响：累积引进了数十个产业合作项目，涉及投资总额超过180亿元人民币。相关项目不仅体量可观——其中大部分为超亿元项目，更在转化落地上取得实效，已有相当比例的项目建成投产或进入试生产阶段。此类实践成果为后续合作奠定了坚实信任基础，证明了宿迁投资环境和企业服务效能的有效性。 三、载体优势与服务环境增强吸引力 剖析项目落地的背后动因，宿迁市在载体建设、营商环境打造方面的系统努力不容忽视。当地多个重点发展的开发区、特色产业园具备较为完善的基础设施和清晰的产业定位。同时，在深化“放管服”改革方面，宿迁市持续优化企业开办流程，推出集成化审批服务，并积极探索更具竞争力的产业支持政策。这种致力于降低企业制度性交易成本、提升服务效率的努力，在历次对接会中得到了上海投资方的正面回应，成为吸引其布局或增资扩产的关键考量因素。 四、签约项目体现合作质量提升 本次对接活动的最新成果显示，现场达成了涉及多个领域的十余项合作协议，计划投资总额超过110亿元人民币。分析公开报道的签约项目性质，涵盖先进制造、精密加工、高端纺织品生产等实体产业方向。这些项目的加入，不仅直接带来新的资本投入和产值预期，更与宿迁现有产业集群形成衔接配套或强链补链效应，有助于提升区域产业链的整体韧性与技术层级。 五、深化长三角一体化战略新实践 此次沪宿产业合作的成功推进，是落实长三角区域一体化发展国家战略的最新具体实践。它体现了产业链跨区域分工协作的深化，即上海利用其科技创新策源和国际门户枢纽功能，重点发展研发设计、品牌营销等环节；宿迁则依托土地、劳动力资源等比较优势和不断提升的承载能力，承接产业生产制造环节的梯度转移。这种基于市场规律的协作分工，有利于优化区域资源配置效率，共同构建更具国际竞争力的产业集群。业内观察认为，此类精准对接机制未来仍将是推动长三角更高质量发展、实现区域协调共赢的重要抓手。

  2025-07-22

• 【宿豫区招商】宿迁科技部门深入园区开展惠企政策培训

  为持续优化营商环境，推动招商引资与科技创新深度融合，宿迁市科技部门近期组织专家团队走进重点产业园区，面向中小微企业开展科技政策专项培训，旨在通过精准服务助力企业掌握政策红利，加快培育科技型中小企业和高新技术企业成长梯队。 一、政策宣讲聚焦企业核心需求 2024年4月上旬，宿迁市科技局联合宿豫区科技局在宿迁生态化工科技产业园举办专题培训会，针对园区50余家企业的实际需求，系统解读了科技创新领域的多项支持政策。培训内容涵盖科技人才引进培养机制、省市两级知识产权保护与激励措施、企业研发费用税前加计扣除操作细则，以及高新技术企业认定标准与申报流程等核心内容。现场通过案例分析、互动答疑等方式，帮助企业理解政策要点与实际应用场景。 二、分层培育助力企业梯度成长 培训重点介绍了宿迁市"百人千企"专项行动的实施方案，该计划通过建立分类培育库，对初创期、成长期、成熟期企业实施差异化指导。对于新入库企业，科技部门将提供从科技型中小企业评价到高新技术企业认定的全周期辅导，包括研发费用归集指导、知识产权布局建议等配套服务。参会企业代表反馈，此类培训有效解决了政策理解碎片化、申报材料不规范等实际问题。 三、金融支持破解创新资金瓶颈 会议专门讲解了科技金融融合政策，特别是面向科技型中小企业的"苏科贷"产品实施细则。政策明确对通过省级以上认定的科技型企业，可享受贷款贴息、担保费率优惠等支持，单家企业最高可获得数千万元信贷额度。宿豫区科技部门现场发放了政策服务手册，内含20余项具体措施的申报条件与办理渠道。 四、政企联动构建创新生态体系 宿迁市科技局负责人在会上强调，将持续完善"市-区-园区"三级联动机制，每季度组织政策巡讲、专家入企等活动。2024年计划在6个省级以上开发区实现培训全覆盖，同步建立线上政策咨询平台。宿迁生态化工科技产业园管委会表示，将配合建立企业创新档案，跟踪政策落地成效，重点培育一批具有核心竞争力的示范企业。 此次培训是宿迁市科技系统深化"放管服"改革的具体实践，通过推动创新要素向园区集聚，既为招商引资项目提供后续成长支撑，也为传统产业转型升级注入新动能。后续科技部门还将开展申报材料预审、专家一对一辅导等延伸服务，切实提升政策兑现效率。

  2025-07-22

• 【泗洪县招商】京东携手泗洪打造乡村振兴新样板

  宿迁市泗洪县通过深度招商引资战略，与京东集团展开全方位合作，构建了融合电商、物流、金融、科技的现代化乡村产业体系，探索出数字赋能农业高质量发展的创新路径。这一战略伙伴关系以系统性项目建设为支点，推动特色产业数字化升级，为区域经济注入了强劲动能。 一、电商基础设施全域覆盖，产业枢纽功能显著增强 泗洪县率先落地京东县级农村电商生态中心，成为全国县域电商服务标杆。该中心集成商品展示、数据监测、技术培训、品牌孵化功能，辐射全县19个乡镇街道。同步上线的"京东美食地图·泗洪生鲜馆"及"泗洪特产馆"数字化平台，引入云端仓储管理和区块链溯源系统，实现大闸蟹、小龙虾等鲜食产品48小时直达全国，其中生鲜产品损耗率下降26%，物流时效提升40%。县乡两级仓储配送网络的建设，使村级站点配送半径缩短至3公里，彻底打通农产品上行的"最后一公里"。 二、特色产业全链条赋能，打造地标品牌矩阵 依托京东自营自采体系，泗洪大米执行"种收储运销"五统一标准，建立专属种植基地3.2万亩，产品进驻京东生鲜核心品类供应链。在2018年创新的"蟹逅京秋"云端营销模式下，大闸蟹季实现线上销售额破亿元，带动养殖户增收35%。京东农业研究院与地方共建的"稻蟹共生"智慧养殖基地，通过物联网设备实时监测水质、喂养、生长等数据，使产品优品率提升至92%。"农民种地不花钱"金融解决方案在2020年全面推广，提供生产资料赊销、产销订单融资等特色服务，累计服务新型农业经营主体287家。 三、数字人才梯队培育机制，激活乡村内生动力 京东商学院与泗洪中等专业学校共建的产教融合基地，创新"课程共建+实境教学+创业孵化"三维培养模式。基地配备智能供应链沙盘、直播实训舱等数字化教具，年均培训电商人才2000余人次。同步开展的"新农人培育计划"，通过京东零售大学定制课程培育农村主播362名，其中14个学员直播间年销售额突破百万。2021年启动的"乡村店铺合伙人"制度，已孵化村级电商服务点178个，带动直接就业超千人。 四、区域公共品牌价值跃升，产业集群效应凸显 依托"京东互联网+现代农业示范县"建设，泗洪构建"区域公共品牌+企业商标+产品认证"三级品牌体系。泗洪大闸蟹获得国家地理标志保护产品认证后，在京东平台建立品牌旗舰店集群，溢价能力提升28%。农村金融示范项目创新"产业数据授信"模式，基于电商交易记录为合作社提供纯信用贷款，累计授信额度突破1.5亿元。2023年建成的农产品云数据中心，整合生产端、物流端、消费端107项核心数据指标，为农业产业结构优化提供决策支持。 五、创新生态持续升级，示范引领效应释放 随着"一村一品一店"示范工程的深入推进，泗洪形成"特色产业村+村级电商服务站+云端旗舰店"的三级架构，培育出莲藕、碧根果等23个亿元级产业村。智慧冷链体系的完善使农产品产后商品化率提升至81%，错季销售收益增长显著。2024年初启动的跨境贸易服务试点，推动泗洪稻米制品首航东南亚市场，标志着产业数字化迈向新阶段。该县连续三年位列全国县域电商百强榜前列，其"产供销一体化"解决方案已被多地借鉴推广。

  2025-07-22

• 【宿豫区招商】宿迁宿豫招才引智：走进全国五地高校

  宿迁市宿豫区推动招商引资战略，以招才引智活动为引擎，覆盖全国五座城市高校，吸引青年才俊回流，促进区域经济升级。该系列行动始于2017年春季，强化人才引进与产业融合，助力地方高质量发展。 一、招才引智之旅在2017年3月下旬启动，首站选在四川省成都市电子科技大学，标志着宿迁市宿豫区人才战略的年度拓展。现场展示的区域发展优势，包括便捷交通区位、深厚历史底蕴、生态宜居环境和产业扶持措施，引发高校学生广泛共鸣。通过多媒体手段呈现城市魅力与政策细节，吸引了来自本地多所高等学府的年轻人群体驻足交流。知名企业代表提供的紧缺岗位信息，结合事业单位协同支持，构建全面吸引力网络，为后续行程奠定基础。 二、随后行程延伸至甘肃省兰州市高校，结合当地科教资源优势，开展面对面洽谈。2017年春季，活动陆续到达北京市高校圈，强调科技研发与高端制造合作，接着抵达上海市学府，聚焦金融创新与国际化人才培养，最后在江苏省南京市高校落幕，深化政产学研联动模型。每站结合地方特色调整推介策略，形成连贯的全国辐射效应。 三、政策体系设计凸显包容性与前瞻性，涵盖安居补贴、创业孵化奖励及社会保障机制，回应青年关切。宿迁市宿豫区聚焦新兴产业集群，如电子商务、智能制造和现代服务业，通过与高校平台对接，推动知识转化与就业衔接。现场互动模式提升参与感，多场招聘双选会结合政策宣讲，确保供需精准匹配。 四、整体项目成效体现在区域经济发展活力增强，人才回流率稳步提升，赋能招商引资后续项目落地。2017年行动彰显宿迁市宿豫区对人才红利的战略重视，以城市友好度和产业潜力为卖点，巩固长效机制。展望未来，该模式将持续优化，打造引才生态圈。

  2025-07-22

• 【宿豫区招商】万达商业综合体落子宿豫 区域商业升级迈入新阶段

  宿迁市宿豫区招商引资工作取得重大突破，大连万达集团近日成功竞得宿豫城区核心地块，标志着这一国内商业地产龙头企业正式布局宿豫。该项目将打造集多元业态于一体的城市综合体，为区域商业能级提升注入新动能。 一、项目定位与规划亮点 宿豫万达广场选址于项王东路与九龙江路交汇处，总占地面积约80亩，规划商业建筑面积近9万平方米。作为万达集团在宿迁市的首个自持商业项目，其最大特点是采用"全自营"模式，确保商业资源的统一管理和品质把控。根据公开资料显示，该项目将融合零售、餐饮、娱乐、教育等复合功能，其中体验式业态占比预计超40%，包括IMAX影院、儿童主题乐园、智能科技体验馆等创新模块。 二、区域经济带动效应 2023年宿豫区社会消费品零售总额数据显示，该区消费市场连续三年保持两位数增长。万达广场的入驻，将填补宿豫区大型商业综合体的空白，直接创造逾2000个就业岗位。值得注意的是，项目周边两公里范围内已建成15个住宅小区，常住人口达12万，消费潜力与商业配套需求高度匹配。 三、城市发展协同价值 宿迁市"十四五"商业网点规划明确提出，要构建"一核多心"的商业体系。宿豫万达项目恰好位于规划中的东部商业副中心核心区，其建设将加速宿豫与主城区的商业资源联动。交通部门透露，未来将优化3条公交线路接驳项目地块，同时规划中的轨道交通4号线拟设站点距项目仅800米。 四、行业标杆示范意义 作为全球持有物业面积最大的商业运营商，万达集团此次布局延续了其"城市中心战略"。截至2023年底，万达广场在全国开业项目超420个，年均客流量达60亿人次。宿豫项目将引入智慧商业系统，通过大数据分析实现精准运营，其建设标准参照集团最新4.0版本产品线要求。 该项目的落地不仅完善了宿豫区城市功能配套，更通过品牌效应带动周边土地价值提升。据房地产市场监测，消息公布后周边地块挂牌价已出现5%-8%的涨幅。宿豫区相关部门表示，将成立专项工作组对接项目建设，确保这一重点工程按期投入运营。

  2025-07-22

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