南通海门推行产业项目质量综合评估提升招商引资效能-海门市招商引资

南通海门推行产业项目质量综合评估提升招商引资效能

招商项目

所属地区：江苏-南通-海门市发布日期：2025年09月08日

2023年，南通海门为推动经济高质量发展，在产业项目管理领域推出质量综合评估机制，通过对拟落地产业项目的多维度科学评估，优化土地要素配置，强化招商引资质量，促进全市经济转型升级与土地节约集约利用。
一、构建系统性评估框架，把好项目准入关口。南通海门实施的产业项目质量综合评估，主要针对拟以公开出让方式取得土地使用权的产业项目，在签约前从产业导向、投资产出、环境保护、节能降耗及发展前景等维度开展全面评估。评估严格遵循国家、省、市产业政策及相关发展规划，确保项目符合区域产业布局方向。通过建立标准化评估流程，将评估结果作为土地资源配置的重要依据，推动土地要素向优质项目倾斜。
二、细化核心指标体系，明确项目建设标准。评估机制围绕产业方向、企业实力、投资强度、建设周期、产出效益等关键指标设置具体要求。在企业实力方面，内资项目按总投资规模设置差异化注册资本门槛，外资项目注册资本不低于投资总额的三分之一。投资强度根据区域类型分类设定，乡镇区域不低于300万元/亩，园区不低于350万元/亩，其中海门经济技术开发区不低于400万元/亩。建设周期与投产时限方面，用地规模50亩以下项目建设周期不超过18个月，50亩以上项目一般不超过24个月，竣工后需在6个月内投产。产出效益上，明确亩均税收与开票销售收入标准，乡镇分别不低于15万元/亩、300万元/亩，园区分别不低于20万元/亩、350万元/亩。同时，所有项目需满足环保、安全、消防及节能要求，单体项目设备投资低于3000万元的一般不再单独供地。
三、建立全周期监管机制，强化项目履约管理。产业项目由各区镇按申报要求在签约前向南通海门项目办报送，纳入项目信息管理系统实施全过程跟踪评估。南通海门项目办定期组织相关部门对项目进展情况进行实地察看，重点评估投产达效综合指标，强化招商合同履约监管。对于分期供地项目，前期供地项目的实施情况将作为后续供地评估的重要依据，确保项目按规划推进。
四、推动发展方式转变，助力经济结构优化。该综合评估机制的实施，是南通海门应对土地资源约束、提升招商引资质量的重要举措。通过抬高项目准入门槛，倒逼产业项目向高质量、高效益方向发展，有利于淘汰低质低效产能，促进产业结构转型升级。同时，通过精准配置土地要素，提高土地节约集约利用水平，为南通海门培育壮大优势产业、实现经济可持续发展提供有力支撑。

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