常州不动产登记交易中心揭牌全国首创登记交易一体化实现四统一-钟楼区产业园区

常州不动产登记交易中心揭牌全国首创登记交易一体化实现四统一

房地产产业

所属地区：江苏-常州-钟楼区发布日期：2025年08月07日

常州不动产登记交易中心正式揭牌，通过全国首创将不动产登记与交易职能整合归属同一部门，同步引入税务、银行等机构入驻，构建流程化办理体系。此次改革整合多部门登记职能，全面实现“四统一”，不仅优化政务服务流程，提升市民与企业办事效率，更以高效便捷的服务环境助力地方招商引资工作推进。
一、创新体制机制，打造全国首个登记交易一体化平台。为破解以往不动产登记与交易分属不同部门、流程割裂的问题，常州撤销原市级土地登记、房产登记两个中心，重新组建不动产登记交易中心，并将其设立为市政府直属事业单位。该中心在全国范围内率先实现不动产登记与交易职能的统一归属，通过体制机制创新，打破部门壁垒，构建起“登记—交易”一体化管理模式，为群众和企业提供全流程、一站式服务。
二、整合多部门职能，全面落实“四统一”改革要求。根据国家关于不动产登记的统一部署，常州不动产登记交易中心整合了原本分散在国土、房管、农工办和农委等多个部门的不动产登记职责，从根本上解决了以往因部门职能分散导致的登记标准不
一、流程繁琐等问题。通过统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿册、统一信息平台“四统一”的全面实现，确保了不动产登记信息的权威性、准确性和完整性，为不动产交易安全提供坚实保障。
三、引入联动服务模式，构建高效便捷办理流程。为进一步提升服务效能，中心创新引入税务、银行等机构入驻，打造“一窗受理、并联审批”的服务模式。以往市民办理不动产相关业务需分别前往土地、房管等多个部门，提交多套材料，如今只需按规定向不动产登记交易机构递交一套材料，即可完成登记、交易、缴税、缴费等全流程业务。这一流程优化不仅减少了办事环节，避免了材料重复提交，还有效缩短了办理时间，降低了办事成本，让群众切实感受到改革带来的便利。
四、保障群众权益，平稳推进新旧登记制度衔接。在中心揭牌当日，即完成首本不动产权证的颁发工作，标志着常州不动产统一登记工作进入实质性运行阶段。针对存量不动产登记的衔接问题，中心制定了科学的过渡方案，为已领取房产证但未办理土地证等情况的市民提供便捷的换领服务，确保群众合法权益不受影响。通过细致的政策解读和周到的服务引导，帮助群众顺利适应新的登记制度，增强了群众对改革的认同感和获得感。
五、完善服务支撑体系，提升政务服务水平。为更好地服务群众和企业，常州不动产登记交易中心建立了全方位的咨询服务机制，通过线上平台、现场咨询等多种渠道，及时解答群众在不动产登记交易过程中遇到的疑问。同时，中心不断加强内部管理，规范服务流程，强化人员培训，提升工作人员的业务能力和服务意识，以标准化、规范化的服务，为群众提供更加优质、高效的政务服务体验。
六、优化营商环境，助力地方经济社会发展。不动产登记交易制度改革是优化营商环境的重要举措，常州通过实现登记交易一体化、流程化办理，有效降低了制度性交易成本，为企业发展创造了更加便利的条件。高效便捷的不动产登记服务不仅能够吸引更多企业来常州投资兴业，还能促进房地产市场平稳健康发展，为地方经济社会高质量发展提供有力支撑。此次改革充分体现了常州在政务服务改革中的创新精神和务实举措，为全国不动产登记交易制度改革提供了可借鉴的“常州经验”。

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