南京招商引资(江苏南京)

• 江北新金融中心引领产城融合新标杆

  南京市坚持高水平规划建设江北新金融中心，以此为核心抓手深化产城融合战略，着力打造具有国际竞争力的现代化城市新名片。该区域规划深度整合产业创新与城市功能升级，为高质量发展提供强有力支撑，并通过系统性招商引资吸引全球高端要素集聚。 一、顶层设计突出战略引领 作为南京"两城一中心"产业发展格局的关键支点，江北新金融中心承载着推动长三角金融资源优化配置的战略使命。规划团队融合国际前沿设计理念，采用"立体城市""垂直社区"等创新模式，构建地上地下一体化开发体系。重点借鉴伦敦金丝雀码头、上海陆家嘴等国际金融区开发经验，在建筑容积率控制、绿色空间占比等核心指标上设定领先标准，确保建筑群组形成错落有致的天际轮廓线。通过建立弹性规划调整机制，预留20%的可持续发展空间应对未来产业迭代需求。 二、产城功能实现多维融合 规划设计强化产业载体与城市服务的协同效应。在核心区布局新金融创新实验室、金融科技研发基地等核心载体，同时嵌入国际医疗中心、高端商务社交空间等配套功能。交通体系实施"公交优先"战略，规划衔接4条轨道交通线路及3条过江通道，设置立体式综合换乘枢纽。消防系统创新应用智能预警平台，在建筑物间距、疏散通道等关键节点预设安全冗余。为保障建设时序科学性，采用"分片实施+滚动开发"模式，优先建成样板示范街区形成运营经验。 三、TOD模式驱动片区更新 地铁3号线五塘广场站开发纳入"站城一体"更新体系，打造南京首例"五维一体"TOD综合体。项目统筹滨江生态资源与历史文化脉络，设计空中连廊串联幕燕风光带观景平台，建立滨江视觉通廊。在土地开发层面实施"功能混合用地"政策，商办载体与人才公寓配比达1:0.8，同步植入智慧物流分拨中心、新零售体验区等新业态。经济测算模型显示，该枢纽投用后可提升半径800米范围内土地增值效益约35%，创造持续稳定的现金流反哺地铁建设。 四、风貌管控塑造城市标识 建筑风貌委员会主导新金融中心美学体系构建，确立"现代典雅"设计导则。重点把控三大界面：临江界面采用通透玻璃幕墙强化亲水性，中心轴线布局生态绿谷形成降温廊道，街区尺度控制在80-150米增强步行友好度。在材质应用上，主塔楼采用高性能复合幕墙系统，实现光伏发电与遮阳功能一体化。风貌管控延伸至地下空间，规划下沉式艺术广场连接地铁站点，通过光影装置营造金融文化主题场景。 五、机制创新保障可持续发展 南京市建立全域协同开发机制，设立总规划师负责制统筹多专项规划衔接。在融资模式方面创新"开发权置换"政策，引入社会资本参与地下管廊建设运营。建立智慧运维管理平台，集成建筑能耗监测、人流热力分析等20余项智慧模块。为确保长期运营品质，设立全生命周期建设基金，从土地出让收益中计提5%作为后期升级改造储备金。 同步推进的仙林大学城栖霞片区改造聚焦科教资源转化，规划建设科技成果转化加速器，打造创新人才实训基地。江北新区其他片区则强化与新金融中心的功能呼应，布局配套制造园区与生活服务组团，构建"15分钟产城融合圈"。南京通过系统性空间重构与产业升级，正在书写长江经济带现代化建设的精彩篇章。

  2025-09-01

• 南京绿韵天成打造国际人文绿都新典范

  南京依托优越的生态基底与历史文化积淀，持续优化人居环境，以绿色发展理念驱动城市能级跃升。其山水城林交融的自然格局与现代化生态治理体系，已成为吸引高端产业与人才、推动高质量招商引资的核心竞争力，为全球城市可持续发展提供了典范样本。 一、城市空间格局与自然生态深度融合 南京以“紫金山-玄武湖”城市中央公园为生态核心，构建全域多层次绿色空间体系。城市建成区绿地覆盖率显著提升，结合长江滨江风光带、秦淮河生态廊道、老山森林公园等大型生态斑块，形成“一核两带多廊”的生态网络结构。通过“梧桐道计划”恢复历史林荫系统，贯通城市绿道超1000公里，串联自然景观、历史街区和现代功能区，实现“推窗见绿、步行入园”的宜居体验。这种“显山露水透绿”的空间规划，有效调节了城市微气候，减缓热岛效应。 二、绿色交通与低碳基建引领可持续生活 南京系统推进公共交通新能源替代，实现轨道交通运营里程居全国前列，公交电动化率达95%。在河西新城、江北新区试点“海绵城市”建设，透水铺装、雨水花园等设施覆盖新建区域，年径流总量控制率超75%。创新推行“垃圾智能分类-资源化利用”闭环体系，有机废弃物转化清洁能源项目年减排二氧化碳超20万吨。全市公共建筑全面执行绿色标准，可再生能源应用面积突破3000万平方米。 三、生态修复工程重塑蓝绿生境 针对长江南京段实施“十年禁渔”与岸线整治工程，拆除生产性码头50余处，恢复湿地超200公顷，江豚种群数量出现回升。通过秦淮河清淤截污、玄武湖生态补水工程，劣Ⅴ类水体全面消除，历史河湖水质达到近三十年最优。在江宁牛首山、栖霞山等区域建立生物多样性观测站，记录到中华虎凤蝶、獐等珍稀物种稳定栖息，城市生态韧性显著增强。 四、绿色创新引擎赋能产业升级 依托南京大学、东南大学等科研机构共建生态技术实验室，在环保材料、智慧水务等领域实现关键技术突破。江宁开发区、南京经开区建立“绿色制造评价体系”，推动钢铁、化工企业完成超低排放改造，高新技术产业增加值占规上工业比重提升至55%。打造江北新材料科技园、溧水新能源汽车基地等绿色产业聚落，形成千亿级节能环保产业集群。通过“创新券”政策引导中小企业研发环保技术，年孵化绿色科技项目超200项。 五、人文绿都品牌构建全球影响力 基于夫子庙-秦淮河世界级文化资源，实施“城市双修”计划，在保护明清街巷肌理同时植入智慧导览、生态展示功能。玄武湖公园通过水体净化与生物多样性提升，获评亚洲都市景观奖。依托国际绿色城市合作平台，与多国共建生态技术转移中心，累计输出“智慧园林”“污染土壤修复”等解决方案。持续举办世界知名城市论坛、国际森林城市大会等高端会议，发布《生态城市发展南京倡议》，确立“自然资本核算”新标准。 六、人居治理机制凝聚多元合力 创新“生态检察官”制度监督环境执法，建立企业环保信用“红黑榜”联动金融信贷。推行“社区绿色合伙人”模式，居民自组织参与屋顶绿化、低碳社区营造项目超500个。在全国首推生态教育必修课程，中小学环保实践基地覆盖率达100%。搭建“数字孪生城市”平台，实时监测空气、水质、噪音等200余项生态指标，公众可通过移动端参与环境治理决策，形成全民共享共治的绿色治理体系。

  2025-09-01

• 南京紫金农商行上市引领区域金融升级

  作为江苏省会城市农商行改革创新的典范，南京紫金农商银行通过登陆资本市场实现战略突破，成为全国农商系统转型升级的标杆。其以服务实体经济和乡村振兴为核心，构建多元化金融生态，在招商引资、普惠金融、风险管控等领域形成特色模式，为区域经济高质量发展注入金融动能。 一、资本赋能打造农商行转型样本 南京紫金农商银行完成A股主板上市，开创省会城市农商行对接资本市场的先河。此次上市不仅提升资本充足率至行业领先水平，更通过募资强化科技投入与网点升级，构建"线下智能网点+线上数字平台"的双轮服务体系。其创新推出的"三区联动"服务机制，有效统筹城区、郊区与农村地区的差异化金融需求。 二、深耕本土培育特色金融生态 该行聚焦南京"4+4+1"主导产业体系，定制产业链金融服务方案，累计为江北新区等重点区域提供超百亿元信贷支持。在普惠金融领域，创新"金陵惠农贷""绿能贷"等产品，其中涉农贷款余额占全行贷款比重持续高于监管要求。通过133个营业网点与村级金融服务站的全覆盖，实现基础金融服务行政村通达率100%。 三、科技驱动重构风控管理体系 建立"四防一体"风险管控机制，自主研发内控合规管理系统，运用大数据分析实现贷款资金流向实时监测。在资产质量方面，不良贷款率连续多年低于全省农商行平均水平，拨备覆盖率保持行业前列。其创新的"网格化"人防机制获监管机构专项推广。 四、战略协同服务区域发展大局 围绕南京国家农高区建设，该行设立专项信贷额度支持新型农业经营主体，累计服务家庭农场等新型主体超千户。在支持小微企业方面，通过转续贷产品降低融资成本，小微企业贷款占比达监管标准的1.5倍。其参与的市政重点项目融资规模位列地方法人银行前三。 通过资本、科技与服务的多维创新，南京紫金农商银行正探索出省会城市农商行高质量发展的有效路径。未来将持续深化"三农"金融服务，助力南京建设具有全球影响力的创新名城。

  2025-09-01

• 浦口法治骨干集训赋能省级创建新实践

  浦口区着力提升法治建设软实力，将法治化营商环境作为招商引资的核心竞争力。近期组织法治骨干集训班，系统学习省级创建最新标准与方法论，推动法治服务精准对接市场主体需求，为经济高质量发展筑牢制度保障。 一、多维考核体系构建精确指挥棒 培训重点剖析法治考核评价指标体系的迭代更新。省级法治创建引入双轨并行机制，常规年度测评聚焦基础工作实施效果，两年专项考核瞄准法治化改革突破点。现场展示省级法治监测云平台运行原理，该系统已归集市场主体评价数据28万条，自动生成执法规范性指数。参训人员通过模拟操作发现，镇街公共服务类法治案件处置效率指标权重提升47%，这将直接影响招商引资配套政策落地评分。 二、法治能力淬炼聚焦实践方法论 课程设置突出解决法治实践痛点的进阶能力：在规范权力运行维度，深化行政执法监督标准化建设，要求各街道编制年度执法负面清单并实施动态销号管理；在矛盾调处领域，推广要素式调解工作法，整合劳动仲裁与司法确认流程形成解纷闭环；在决策程序环节，设立重大行政决策风险等级评估机制，对产业项目引进协议实行法制机构、法律顾问、行业专家三重审查。某开发园区参训代表提交的用地审批流程法治化改造方案，现场获得省级指导组实操优化建议。 三、责任传导机制重塑创建新路径 为压实主体责任，浦口创新推行三维责任清单模式：第一维度厘清党委领导责任目录，制定包括法治建设议题前置审议频次、领导干部述法考评等刚性制度；第二维度明确政府部门法治建设主体职责，建立25个重点部门法治创建履职档案；第三维度延伸考核市场监督所、公安派出所等基层站所，将公共服务法治化纳入机构绩效考核核心指标。会上通报全区法治风险点排查结果，征地拆迁、生态保护等6个重点领域建立专项整改时间表。 四、法治文化浸润优化营商软环境 专题部署法治创建社会动员系统工程：打造"掌上法治浦口"融媒体平台，开发企业法治体检小程序并向1560家规上企业全面推送；实施法治文化阵地倍增计划，在产业园区新建法治驿站12处，嵌入法律咨询、合规指导功能；开展市场主体满意度提升专项行动，组建法律服务团对接17个重点招商项目。市场监管参训人员在案例研讨中提出信用修复"绿色通道"方案，有效破解企业行政处罚信息公示困境。 五、善治效能转化驱动发展高质量 培训现场建立法治实践成果即时共享机制，法治督察部门收集实操案例63项。其中警务融合治理经验通过网格员驻所办公机制，使涉企警情同比下降41%；行政审批局实施的证明事项告知承诺标准模板，已压缩企业开办时间至1.5个工作日。结业评估显示，96%参训干部完成定制化法治能力提升计划书，全域法治建设满意率动态监测系统显示季度提升8.7个百分点，法治正成为浦口区域发展的核心竞争力。

  2025-09-01

• 南京创新动能强劲驱动经济高质量发展

  今年以来，南京市以招商引资为突破口，通过培育战略性新兴产业和优化营商环境，推动地区生产总值连续9个季度保持8%以上增速。数据显示，上半年经济增速达8.1%，固定资产投资、财政收入等关键指标均呈现稳健增长，科技创新和重大项目成为核心驱动力。 一、创新生态体系加速完善 南京市聚焦四大主导产业，新型电子信息、绿色智能汽车等领域增加值占工业比重近70%。科技型企业数量突破5700家，新型研发机构增至160家，高技术产业增加值增速显著高于工业平均水平。当地拟成立创新委员会，系统性整合科研资源，强化产学研协同机制。 二、招商引资成效突破预期 南京市设立全年招商引资目标后，前三季度实际利用内资和签约投资额分别超额完成18.5%和30.8%。通过重大展会平台引进项目219个，其中超百亿级项目占比提升。明年将持续深化产业链精准招商，重点对接人工智能、新能源等前沿领域。 三、重大项目支撑发展韧性 38个省级重大项目投资进度达79.1%，7个项目提前完成年度计划。南京综合性科学中心等基础设施加速落地，5G通信、生物医药等产业项目开工率超90%。当地建立全周期服务机制，通过要素保障专班推动项目提速。 四、政策组合拳优化营商环境 南京市将制定新一轮科技创新政策，在人才引进、知识产权保护等领域加大扶持。前三季度软件信息技术服务业增长近25%，市场主体活力持续释放。下一步将强化金融支持实体经济功能，完善梯度培育体系助力中小企业成长。 当前，南京市正以创新为引擎，通过“科技+产业+资本”良性循环，巩固经济高质量发展态势。随着重大项目和产业链布局的深化，全年经济目标有望超额实现。

  2025-09-01

• 南京海关智改数转激活港口经贸新活力

  近年来，南京海关通过创新监管模式显著优化了口岸营商环境，有力促进了招商引资和开放型经济高质量发展进程。一系列数字化改革举措提升了通关效率，不仅吸引了外资项目落地，还推动了产业链转型升级，为江苏省经济持续注入新动能。 一、实施智慧海关建设工程，推动监管模式向数字化、智能化转型。南京海关应用大数据和人工智能技术优化风险管理，构建通关风险实时预警机制。结合全国通关一体化改革，在江苏主要口岸推广“单一窗口”平台，实现通关申请在线化处理和秒级响应。这有效提高了监管精准度，降低了企业合规成本。 二、聚焦产业链招商需求，提供定制化便利服务支撑重大产业项目。南京海关针对苏州、无锡等地重点发展的高端制造业设立专属通关通道，例如为半导体和新能源项目提供预约查验、优先放行措施。在盐城港，海关通过关企联动机制助力船舶制造企业快速完成原料进口，确保供应链无缝衔接。此类举措显著提升了企业投资信心，促进了区域产业集聚。 三、服务重大国际赛事与经贸活动，确保绿色通道无缝衔接。为保障南京承办的国际体育赛事和展会，海关与机场、航运公司协作部署“零等待”应急方案。在进口博览会等大型活动中，通过电子化身份核验实现参会物资快速放行，高效服务了多国代表团和商务人士，彰显了中国海关专业形象。 四、深化科技融合应用，加速口岸物流智能升级。南京海关整合“互联网+”技术提升信息系统效率，例如在连云港港推广无人卡口验放系统。无锡港试点“掌上物流”平台优化了车辆调度流程，实现通关作业全天候运作，增强了港口竞争力和贸易便利化水平。 五、构建开放发展长效机制，助力跨境新业态蓬勃发展。依托自贸试验区联动政策，南京海关搭建专业化服务平台支持跨境电商和保税维修业务。南通综合保税区引入供应链优化方案，提高了企业创新能力，推动出口结构向高质量调整。

  2025-09-01

• 南京江北新区构筑智慧物联发展新高地

  南京江北新区正积极推动招商引资，通过与中国移动江苏公司的战略合作，全面打造“智慧物联新区”，提升区域信息化水平。这一举措依托先进技术支撑“4+2”现代产业体系，旨在吸引更多企业投资，促进经济转型升级。通过前瞻性布局，新区将聚焦智能物联基础设施和创新应用，引领新一轮产业发展浪潮。以下分段阐述新区智慧物联建设的核心内容。 一、南京江北新区作为国家级新区，以打造现代化城市典范为目标，规划发展“4+2”现代产业体系，包括智能制造、新材料、生物医药等领域。新区依托优越区位和政策优势，加速产业集聚，推动智慧城市建设。智慧物联作为核心支撑，涉及交通、环保、能源等多个维度的信息化升级。通过系统规划，新区旨在形成互联互通的城市服务体系，提升居民生活品质和企业运营效率，为招商引资创造坚实基础。 二、在产业布局上，新区重点发展智能制造业，并结合物联技术推动融合创新。智能设计中心建设涵盖集成电路、新能源汽车、轨道交通等高端领域，现已建成多个重大研发基地。智慧物联应用延伸至工业自动化、农业监测和医疗健康等场景，例如通过物联网传感器实时收集工业设备数据，优化生产流程；在农业中部署智能灌溉系统，提升资源利用效率。这些实践通过企业合作落地，形成创新生态链，增强新区在全球价值链的竞争力。 三、基础设施是智慧物联落地的关键，新区将构建多层次的通信网络体系。首推5G试验网络部署，覆盖主要产业园区，支持超低时延和高带宽应用；同时升级光纤宽带网络，提升全域覆盖速度。物联网节点建设包括传感器布设于交通信号、环境监测点及公共服务设施，实现数据实时共享。数据中心加速扩容，满足大数据分析和云计算需求。通过前瞻性规划，新区确保网络安全可靠，保障全天候运转，为智慧应用提供技术支撑。 四、战略合作聚焦创新驱动，结合技术研发与应用推广。新区内设立专项平台，推动企业与科研机构联合开发物联技术，例如工业物联网标准制定和智慧医疗方案测试。重点工程项目如智慧交通管理系统和农业物联网示范基地，已进入试点阶段，成果将转化为实际效益。通过资源共享，新区培育孵化器，促进中小型创新企业成长。国际合作同步拓展，引入国际标准交流活动，加速技术转移转化。最终目标是建成全球领先的物联生态示范区。 五、预期成果包括提升新区整体信息化水平，实现经济绿色高效发展。智慧物联建设将带动就业增长，催生新业态如智能物流和远程服务，预计新增企业上千家。招商引资效应辐射周边区域，吸引外资流入，强化产业协同。在环境可持续方面，通过物联监测减少能源浪费和污染排放，促进生态平衡。新区发展模式可作为国家级样板，为类似地区提供可复制经验，推动中国现代化城市进程迈向新高度。这一全面布局彰显南京江北新区的战略定力与创新活力。

  2025-09-01

• 南京软件产业十年跨越赋能经济转型

  今年以来，江苏省在软件和信息服务业领域展现强劲势头，软件业务收入实现显著增长，同比增速超越经济和产业平均水平。这得益于多年持续招商引资举措，吸引全球优质资源和人才聚集江苏软件园、苏州科技城等重点园区，有效支撑区域创新发展和经济结构优化。 一、行业增长表现突出。2024年上半年，江苏省软件和信息服务业实现软件业务收入4388亿元，同比增长12.9%，增速超过同期全省生产总值和服务业整体水平。这与十年来产业规模扩张十倍的成就共同印证了江苏省推动产业转型升级的成功路径。 二、创新驱动战略深度落实。江苏省自2017年第十三次党代会起，明确提出建设创新型省份目标，强调以科技创新为核心推动经济高质量发展。2007年，《江苏省软件产业促进条例》作为全国首部地方性软件法规，为产业奠基；2023年，省级部门进一步出台互联网平台经济发展系列文件，加速基础设施布局。这些措施夯实了软件服务业作为国家战略性新兴产业的地位。 三、城市集群效应日益凸显。南京软件谷、无锡高新区等关键区域发挥集聚优势，通过政策引导促进企业协同创新。过去十年，这些园区产值翻倍增长，带动江苏省整体产业规模跃居全国第二，形成从研发到应用的完整链系。 四、短板和优化方向需持续关注。尽管江苏省软件产业蓬勃发展，但龙头骨干企业数量偏少、规模有限的问题存在。2024年趋势表明，需强化市场资源配置机制与政府政策协同，以提升国际竞争力。 五、未来产业基础更需巩固。结合国家创新战略要求，江苏省软件服务业将优先推进基础平台建设，聚焦数据价值转化和经济驱动作用。2019年以来，各园区招商引资成果显著，为持续创新提供动能，有望实现高质量升级。

  2025-09-01

• 南京引领信息技术驱动贸易体系革新

  全国层面正加大招商引资力度，以信息技术为核心引擎推动贸易创新进程。在南京召开的重要会议明确了六大战略方向，通过制度、技术、主体、模式、服务及管理领域协同突破，构建现代化流通体系。该战略旨在优化营商环境，深化线上线下资源整合，强化技术赋能与监管机制创新，为内外贸一体化发展注入新动能。 一、制度创新夯实市场基础 建立全国统一的市场准入负面清单制度，在上海浦东新区试点商事登记确认制改革，压缩企业开办时间至1个工作日。构建长三角区域信用信息共享平台，覆盖26万家企业信用画像。完善知识产权保护快速维权机制，设立13个国家级知识产权保护中心。在深圳前海推出跨境贸易法治保障示范区，推行国际仲裁云平台，提升企业跨境纠纷处置效率。 二、技术研发突破底层瓶颈 重点布局智能供应链系统，研发自动化集装箱码头操作系统，港口作业效率提升40%。突破区块链电子单据技术，实现信用证、提单等单证数字化流转。在广州南沙建成全球溯源中心，应用物联网设备监测商品全生命周期。建设国家物流信息平台，整合公路、铁路、航空运输数据，降低社会物流总费用。 三、主体培育优化产业结构 实施专精特新企业梯度培育计划，在杭州设立跨境电商品牌孵化基地，培育327家"隐形冠军"企业。推动苏州工业园制造业龙头企业建设全球供应链管理平台。扶持中小微企业数字化转型，宁波跨境电商综试区建立万人直播培训体系。鼓励青岛港集团等国企建设海外仓智慧管理系统，覆盖62个国家仓储网络。 四、模式转型重构商业生态 推行"线上+线下+物流"新零售模式，南京夫子庙商圈实现5G商业体全场景覆盖。试点农业订单数字化，山东寿光农产品供应链平台连接1500个合作社。发展航空物流"海外直购"模式，郑州机场开通跨境电商包机航线。规范社区团购运营标准，武汉建立前置仓智能分拣体系，生鲜商品损耗率降低18%。 五、服务体系强化公共支撑 建设国际贸易"单一窗口"标准版，口岸通关申报数据项精简60%。设立厦门数字贸易公共服务平台，提供政策匹配、合规指导等智能服务。构建重点产业供应链预警机制，大连建立芯片等关键物资储备监测系统。完善跨境支付清算体系，海南自贸港试点数字人民币跨境结算场景创新。 六、智能监管提升治理效能 应用AI算法开展市场风险预警，北京市监局建成电商平台实时监测系统。建立企业信用分级分类监管机制，成都对8万家企业实施动态风险画像。推行"沙盒监管"试点，义乌小商品城设立跨境电商标品风险测试区。建设全国网络交易监管平台，实现15大类违法行为智能识别处置。 该战略体系通过技术赋能与制度创新协同发力，已形成以南京为代表的城市实践样板。在基础设施领域，全国建成28个综合保税区智慧园区；技术标准方面，主导制定《数字贸易术语》等3项国际标准；主体培育中涌现出412家供应链创新示范企业。这些实践有效破解了流通环节堵点，提升了资源配置效率，为构建双循环格局提供重要支撑。

  2025-09-01

• 南京浦口三大保障房项目集中开工 书写民生保障新答卷

  南京浦口近日举行三大保障房项目集中开工活动，这是当地在招商引资与民生工程协同推进中的重要实践，标志着山北片区保障房建设正式拉开序幕。此次启动的项目涵盖汤泉街道、星甸街道等区域，通过PPP模式加速棚户区改造，将为居民打造高品质居住环境，助力区域协调发展。 一、项目布局：多区域协同推进 构建民生保障网络 此次集中开工的三大保障房项目，分布在南京浦口汤泉街道、星甸街道等重点区域，形成多点开花的建设格局。其中，汤泉街道杨山雅苑项目聚焦片区居住需求，规划建设多栋住宅楼，并配套商业用房与社区中心，满足居民日常生活及公共服务需求；高华幸福家园项目同样位于汤泉街道，以"宜居+便民"为核心，通过合理规划住宅与商业设施布局，提升片区生活便利度；星甸街道夏桥二期项目则针对当地安置需求，建成后将为数百户家庭提供稳定居住场所。三大项目总建筑面积超28万平方米，涵盖住宅、商业、社区服务等多元功能，形成覆盖不同区域的民生保障网络，为浦口推进以人为核心的新型城镇化提供坚实支撑。 二、PPP模式深化：社会资本参与 提升建设运营效能 作为南京浦口康居集团继巩固8号地后的又一批PPP项目，此次三大保障房项目充分发挥政府与社会资本合作优势，推动建设模式创新。通过引入社会资本参与项目投资、建设与运营，不仅缓解了政府财政压力，还借助社会力量的技术、管理经验，提升项目建设效率与质量。在合作过程中，政府部门负责规划引导、政策支持与监督管理，社会资本则发挥市场化运作优势，优化资源配置，确保项目从设计到交付全流程高效推进。这种模式的持续深化，为南京浦口保障房建设提供了可持续的资金与管理保障，也为其他民生项目探索市场化运作路径积累了经验。 三、山北片区定位：棚改攻坚主阵地 推动区域均衡发展 山北片区是南京浦口保障房建设五大板块之一，因项目数量集中、投资规模较大，成为当地加速棚户区改造的关键区域。此次三大项目集中开工，正是山北片区棚改攻坚的重要举措，旨在通过拆除老旧棚户区、建设现代化保障房，改善居民居住条件，提升区域整体面貌。从规划布局看，山北片区保障房建设并非单一的住宅开发，而是与区域产业发展、基础设施建设、公共服务配套相衔接，通过完善交通路网、教育医疗设施、商业服务网点等，推动片区从"住有所居"向"住有宜居"升级。这一过程中，保障房项目与周边产业园区、就业岗位形成联动，为居民提供"家门口"的就业机会，助力实现片区职住平衡，促进南京浦口区域发展更加均衡协调。 四、建设标准：严控工程质量 打造安心居住空间 保障房建设质量直接关系居民切身利益，南京浦口在项目推进中始终将质量安全放在首位。在星甸街道夏桥保障房二期项目现场，旋挖桩机完成第一根桩孔施工后，旁站监理立即对验孔、钢筋笼安装、混凝土浇筑等关键环节进行监督，确保每一道工序符合规范要求。这种全过程质量管控机制贯穿项目建设始终，从建筑材料进场检验、施工工艺标准执行，到工程质量第三方检测，形成多维度质量保障体系。此外，项目在设计阶段充分考虑居民生活需求，采用绿色建筑标准，优化户型设计，提升采光通风效果，配套建设无障碍设施、养老服务用房等，满足不同群体居住需求。通过严格的质量监管与人性化的设计理念，确保建成后的保障房不仅"住得进"，更"住得好"，让居民住得安心、舒心。 五、民生效益：从"忧居"到"优居" 提升居民幸福感 保障房项目的核心价值在于改善民生。此次三大项目建成后，将有效解决南京浦口部分棚户区居民的住房困难问题，让更多家庭实现从"忧居"到"优居"的转变。以夏桥二期项目为例，建成后可安置486户住户，这些家庭将告别老旧房屋，搬进配套完善、环境优美的新社区。除了居住条件的改善，项目配套的社区中心、商业用房等设施，将为居民提供便捷的社区服务、购物娱乐等生活配套，丰富居民精神文化生活。同时，保障房建设过程中还将带动当地就业，施工阶段需要大量建筑工人，建成后社区管理、商业运营等环节也将创造就业岗位，为居民增收提供支持。从住房保障到生活品质提升，再到就业机会创造，三大项目将全方位增强居民的获得感与幸福感。 六、区域发展：以保障房建设为抓手 助力城市更新 南京浦口将保障房建设作为推进城市更新的重要抓手，通过此次三大项目集中开工，进一步优化城市空间布局，提升城市功能品质。山北片区作为浦口城市发展的重要区域，此前存在棚户区集中、基础设施薄弱等问题，制约了区域发展活力。通过保障房项目建设，不仅能改善居民居住环境，还能腾出更多空间用于产业发展、生态建设等，推动片区功能转型升级。同时，保障房周边配套的交通、教育、医疗等基础设施建设，将辐射带动周边区域发展，提升整个南京浦口的城市承载能力。这种以民生工程带动城市更新的模式，既回应了群众对美好生活的期盼，也为城市高质量发展注入新动力，实现民生改善与城市发展的良性互动。 七、未来展望：持续推进保障房建设 完善民生保障体系 此次三大保障房项目集中开工，是南京浦口推进民生保障工作的一个缩影。未来，当地将继续把保障房建设作为重要民生工程，纳入经济社会发展总体规划，持续加大投入力度，优化项目布局，完善建设模式。在山北片区之后，其他保障房板块也将逐步启动建设，形成全域覆盖的保障房网络。同时，南京浦口将进一步深化PPP模式应用，吸引更多社会资本参与保障房建设与运营，提升项目管理水平与服务质量。此外，还将加强保障房后续管理，建立健全社区治理机制，提升物业服务水平，确保居民入住后能够享受持续优质的服务。通过一系列举措，南京浦口将不断完善民生保障体系，让发展成果更多更公平惠及全体居民，为建设宜居宜业的现代化新城区奠定坚实基础。

  2025-09-01

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